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本市近日下发的《关于住房保障政策中相关认定问题的通知》规定,购买限价商品住房个人,交纳契税满5年后可上市转让,转让收益归个人。
限价商品住房属于保障性住房,许多群众担心购买限价商品住房将来上市转让,收益部分将按比例上交国家。市国土房管局相关负责人解释,限价商品住房购买人在交纳契税满5年后即可上市转让;交易税费与普通商品房交易标准相同。
《关于住房保障政策中相关认定问题的通知》明确提出,购买限价商品住房可以使用住房公积金或商业贷款,手续与购买普通商品房贷款一样。限价商品住房的销售价格实行政府指导价管理,原则上比测定价格之前3个月内周边或同地区普通商品住房价格低20%左右。