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“别人怎么涨、怎么降,跟中海地产没有关系,中海将继续秉持让业主的物业保值增值的做法。”昨日,中国房地产领军企业——中海地产重庆公司董事、总经理石波云首次就近期重庆房市价格变化发表看法。
在上半年的股市半年报中,中海股票的市值跃升内地地产板块第一位,在成为楼市风向标的同时,也引起了媒体高度关注。中海地产对房价涨跌的态度,将直接影响内地房价的走向。
对于这个敏感话题,中海地产一贯的回答都很“外交”:中海是一家有社会责任感的企业,一是要对消费者负责;二是要为股东负责。这次表态与以往形成鲜明对比,为什么?特别是在目前市场情绪普遍较为悲观的时候。
记者就此事采访业界专家时,专家们认为主要有两大原因:一是中海产品的性价比高,给业主预留了升值空间;二是产品的制造材料好,市场认可度高,没有降价的必要。所以,中海的产品价格有底气持续“往上走”。
记者了解到,上半年中海北滨1号二批次开盘时,正是楼市掀起降价潮的时候,但在开盘时,不少一批次的业主惊喜地发现,自己的物业已经增值了10%。让业主物业持续保值增值的做法,还将在中海重庆公司开发的所有项目中得到延续。
据悉,中海地产将于近期推出中海·维拉公馆。作为北滨路上唯一的一线观江多层板式精装小户公寓,背倚北滨1号别墅豪宅社区,建筑风格沿袭北滨1号的皇家别墅风格,面积为38平方米-70平方米,赠送大尺度阳台及层层露台设计。同时拥有超值低总价,居住、投资两相宜。预计该项目将在本月内开盘,开盘价格仍将延续让业主物业保有升值空间的做法,值得市场期待。