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如果不看到深圳涨和跌背后的问题,你将步入深圳后尘。
——宋丁,深圳综合开发研究院旅游与地产研究中心主任
按照深圳人口总量、经济发展水平、人口消费水平,二三级市场一年总得成交1200万平方米吧,但今年新旧市场到年底可能也就只有700万平方米成交量。这个成交量是反映这个城市的经济发展要求与人均消费水平的吗?!
市场观望氛围很浓,此时舆论导向非常重要,但舆论似乎都在讲还没有跌到位,认为开发商要大胆降,我实在看不懂,从深圳的基本面,我看不出“隆冬”迹象。
房地产市场到了今天充塞太多情绪化的观点。我强烈呼吁房地产市场平稳、健康地发展,这个城市并没有严重到怎样的程度,为什么一些舆论这么消极?
过去存在的开发商、中介、购房者联手骗贷、变相零首付,这些问题都得以曝光,不是很好嘛,以后就阳光操作了,让房地产经历完整的周期,把所有的问题暴露出来,然后该完善的完善,下一轮肯定会避免。
据《新民周刊》报道