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安居才能乐业。不过,对于年轻人来说,买房应把握一个基本原则——量力而行。
如果你家有亿万家产,拿出千万元买一幢豪宅,这也是一种量力而行。若干年后,当你事业有成,衣食无忧时,大笔一挥,买一套数百平方米的别墅不在话下,这也是一种量力而行。
不过,对于绝大多数来说,量力而行指的是“现在进行时”。这里的“现在”大体包括三要素,其一,你的经济收入多少?其二,你的家长如果愿意帮助的话,他们的经济实力又是几何?其三,你的收入是否稳定?
将这“三要素”来个“三合一”,基本可以决定买不买房,在什么地方买房,买多大面积的房。如果条件允许,买新房,买大房,适当地贷一些款,也是不错的选择。如果经济条件暂时不允许,先租房,或先买二手房,也是明智之举。如果你的经济条件是“比上不足,比下有余”,买套小户型的新房,也是一种量力而行。
假如,你及你的家庭经济条件不允许,却非买新房、大房,加入“房奴”一族,今后10年、20年都过紧日子,日常生活质量严重下降,那就不值得了。
或许有人会说,人家结婚都买新房、买大房,我们却租房,多没面子呀!当然,人都好面子,但要看是什么样的面子。一个人不偷,不抢,遵纪守法,诚实劳动,这就很有面子;如果只顾“面皮”,不顾“肚皮”,那是一种虚荣。反观之,对于年轻人来说,开始租房住,或买二手房住,多些“苦”的历练,也许会收获一笔特别的人生财富。