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在全国一片“救市”声中,天津却一枝独秀,宣布不救市。
9月20日,天津市国土资源和房屋管理局副局长杨祖耀在参加“走近滨海、走近达沃斯-----滨海新区新纪元大型系列论坛”活动上对记者表示,天津目前房价稳中有升,市场稳定,政府不会出手救市。
中房协副会长、秘书长朱中一在上述活动上也指出,中央不宜出统一的政策扶植市场,而是由地方政府根据自己情况适当出台政策扶植市场。有的地方房价和交易量下降幅度都很大,政府出台了一些措施已经见到了效果,而天津房价没有下降,还在上涨,所以没必要救市,否则越救房价涨得越高,反倒脱离了稳定楼市的政策目标。
房价稳中有升据戴德梁行数据统计显示,2008年8月份天津市成交均价为6893元/平米,环比上升4%,同比上涨11.3%。除市内六区外,其余各区县成交均价最高为开发区,价格为10195元/平米。市内六区成交均价为11029元/平米。环比上升2.9%,同比上升32%。市内六区成交均价最高为和平区,价格为17136元/平米。
8月天津全市商品住宅成交均价呈现环比上升态势,从数据结果可以看出,2008年8月天津全市商品住宅成交价格自上月跌至最低值开始小幅上涨。市内六区商品住宅成交均价7月环比小幅上升。
另据天房集团总经理张勇介绍,2008年1-6月份,全市新建商品住宅成交357.2万平米,同比下降了27.8%,交易金额为270.4亿元,交易价格均价为7570元每平米,同比上涨29.8%。在这里就滨海新区塘汉大三区来讲,商品房成交价格同为6895元/平米,成交量77.9万平米,和去年同期相比,成交量仅下降了7.5%,也就是在全市下降接近30%的情况下,滨海新区一枝独秀。
张勇表示,天津整体房价不降、交易量没有出现较大幅度下滑,得益于滨海新区的发展,而随着中新生态城等一批重大项目开工,滨海新区对天津市房地产市场的推动作用还将进一步显现。
天津财经大学房地产研究所教授谷俊青表示,天津房价基础价格低是其可以连续快速增长的原因。以天津市大港区为例,2004年的时候房价是1000左右,最高没有高过1200元的,到现在的房价均价在5000元以上,高价在7000元左右,这样的价位,说明它仍然有发展的空间。
骗人的呵呵谁是傻子
ta made fangpi
托---垃圾
坚信中央政府降低房价的各项政策。房地产商及同僚们垄断房价,无理由乱涨价,史广大人民一生成为他们的‘房奴’。你们在返卖‘房毒’害人不浅。你们只是少数,看看大形势,挣钱了,是可而止,人民是多数,小心‘淹着’。
恐怕是一支毒锈
没错,他就是个砖家,彻底的砖家.收了开发商好处的砖家.要是不急着买婚房,大家就观望吧!!政府救市,他们不到万不得以是不会出手的,他们不怕老百姓骂他们的!!这两年,什么都涨.就工资不涨,好不容易房价下来点了,大家观望吧!!让开发商少赚点,老百姓的钱挣的不容易!!同意的跟帖呀!!!
这位砖家估计是靠天天看“数据”吃饭的。
傻疯了现在买房子,卖房子的天天给我打电话,中介也打给我,我一个亲戚在天津站附近住,属于还不错的小区,6楼,三室,110平方米,今年年初人家给他92W,他不卖,他要卖100W,现在80W都没人问,所以都别买,要是不着急的,有房子住的,先别买,看看股票跌的,就知道房价将来是什么意思
有脑子的人就别买房子,这样到了12月,房价会很便宜
好文章呀??????