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记者从天津市国土资源和房管局获悉,近年来,本市不断加强保障性住房建设力度,目前已形成以廉租住房、经济适用房、经济租赁房和限价商品房四项制度共同推进的格局。全市共有将近10万户中低收入家庭受益。根据2008年至2012年住房保障五年发展规划和年度计划,预计到2012年底,政府还将投入巨资建设各类保障房,全市可新增受益家庭45万户。
据了解,市国土房管局目前正将廉租房目标向各区县分解。到今年底,本市将向1000户拆迁中最低收入住房困难家庭、2000户非拆迁最低收入住房困难的孤老病残家庭提供实物廉租住房等。同时,廉租住房实物配租保障范围由拆迁中最低收入住房困难家庭,扩大到非拆迁最低收入住房困难家庭中的孤老病残家庭。政府通过实行租房补贴、实物配租和公有住房租金核减三种方式满足需要,目前已累计发放补贴近2000万元。
本市经济适用房设计更加人性化,在不增加房屋面积的前提下,今后逐渐将两居室户型比例提高到80%。今年底为止,本市将建设380万平方米、提供6.23万套经济适用房,今后五年本市将累计建设1790万平方米、约27.68万套经济适用住房。
经济租赁房政策实行以来,已有2000余户家庭针对自身情况积极申请。补贴条件更加宽松。本市中心城区非农业户籍,2003年1月1日以后实施拆迁,且年收入低于2.2万元,只要符合两个条件之一即可享受补贴:一是享受城镇最低生活保障待遇或民政部门定期定量生活补助,或领取特困救助金的家庭;二是房屋拆迁补偿安置费在16万元以下。具体单人家庭月补贴250元,两人和三人家庭月补贴375元,三人以上家庭月补贴500元。
限价商品房截至目前已在建1.7万套,价格原则上比测定销售价格之前3个月内、周边或同地区的同等条件普通商品住房价格低两成,套型面积全部控制在90平方米以下,其中一居室、二居室套型占建房比例70%