最近关于房子唱跌的声音一直很高昂，有部分未购房的老百姓，有个别开发商，也有几个貌似专家的“专家”。一两年前，开发商何其的牛，可现在一个个如泥菩萨，自身难保，滋味也就其本人自知了。近几年，房地产行业一直呈现出欣欣向荣的局面，07年下半年达到了高峰。然而最近半年的房地产调整，使得整个房地产市场哀鸿遍野，鸡犬不宁啊，开发商难过，中介难过，房奴难过，甚至于某些地方政府也难掩痛苦之情。

　　我赞成房地产市场的理性调控，也赞成房地产市场的价格的合理回归。但是，最近的舆论和一些伪专家，配合部分未购入房子的同学，大张旗鼓，似乎有灭掉开发商的冲动，吃其肉，饮其血。整个房地产产走到今天，按某些专家的观点，好象都是开发商的错，是开发商抬高了房价，是开发商赚了违心钱；这一切的罪过都是开发商造成的，就应该把开发商拉出去判死刑，直接枪毙了才痛快。

　　其实，造成目前房价居高不下的原因是很多的，仅怪罪于开发商就如同认为天亮是因为鸡打鸣一样幼稚。首先，由于城市化的需要，我国房地产市场的刚性需求严重，大部分老百姓有改善目前居住环境的需要，还有部分原来是农村户口的老百姓进城需要有居住的场所，而且配合城市形象改善的需要的拆迁户也是买房子的一个重要力量。其次，由于官僚和世界经济背景等原因，近几年来我国投资环境恶化，许多在改革开放中富裕起来的人，用钱去投资实业的回报率比较低，因而投资房地产市场。另外，近几年全世界范围的通货膨胀，造成许多人认为只有房子保值，因此房子也是其重要逃避通货膨胀的方法。当然，企业和企业家追求利润的本性也决定了开发商的推波助澜。还有一个重要原因就是，政府在前几年中廉租房子的建设没有跟上商品房建设的步骤,以及银行风险控制不够完善，0首付或者首付过低造成需求的大量增长。因此看来，如果把所有原因都归结为开发商，绝对不合理，甚至可以说是为高价的房地产市场找了个替罪羊而已。

    让所有老百姓都有房子住当然是我们共同的愿望。古代诗人杜甫就说：安得广厦千万间，天下寒士俱欢颜。但是有房子住，并不是他就必须拥有住房本身。从全世界的情况来看，就算是发达的资本主义国家，也仅能保证70%左右的人拥有住房，而其它的30%就得靠租房住。就目前我国来看，我国的自有住房率还算得上偏高的。