北斗星城由于入市较早，已经销售2/3，对开发商来说，这个项目资金密集投入期已过，以后的销售，基本上是体现利润的阶段，资金压力较小。北斗星城的市场竞争楼盘，是远洋新天地，目前已经销售完毕，最后阶段销售均价在10000元/㎡以上，目前远洋新天地二手房价格同样在10000元/㎡左右，因此，从市场因素上讲，北斗星城没有降价可能。

目前北斗星城还在销售的户型，基本为超过150㎡的大户型，大户型销售价格敏感度相对较低，受降价因素较少，因此，综合以上分析，个人认为，北斗星城降价的可能性极小。有可能因为市场因素而采取短期促销手段，但幅度不会太大。