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中国人民银行8日决定,从10月15日起下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点;从10月9日起下调一年期人民币存贷款基准利率各0.27个百分点,其他期限档次存贷款基准利率也作相应调整。另外,国务院决定自10月9日起,对储蓄存款利息所得暂免征收个人所得税。
“双降”政策一出台便引起普遍关注。不过,新政并不能让消费者重建信心,观望依然是接下来的主要状态。
调查 观望态度仍占主流在中国房商网近期一场“双利率下调,救市能否利好楼市”的讨论中,支持“降息难使房地产行业发生根本性改变”的网友有146人,而作为反方支持“降息到来是房地产的重大利好”的网友则仅有43人。
绝大部分网友认为,央行的本次降息行为,并非专门针对近一年来一直处于低迷的国内房地产市场,而是在跟随国际金融市场的大环境所作出的调控行为。因此,国内楼市在这一政策中难以获得太大的收益,回暖与否还要看政府是否有进一步动作,以及消费者的信心如何。
但也有乐观者认为,本次降息是大规模救市的前奏,未来将有更多利好消息出来,楼市复苏也就不远了。
开发商 资金回笼更重要从开发商的角度来说,如果消费者未能重新建立入市的信心,即便是多次降息,其生存压力也无法缓解太多。