北斗星城由于入市较早,已经销售2/3,对开发商来说,这个项目资金密集投入期已过,以后的销售,基本上是体现利润的阶段,资金压力较小。北斗星城的市场竞争楼盘,是远洋新天地,目前已经销售完毕,最后阶段销售均价在10000元/㎡以上,目前远洋新天地二手房价格同样在10000元/㎡左右,因此,从市场因素上讲,北斗星城没有降价可能。
目前北斗星城还在销售的户型,基本为超过150㎡的大户型,大户型销售价格敏感度相对较低,受降价因素较少,因此,综合以上分析,个人认为,北斗星城降价的可能性极小。有可能因为市场因素而采取短期促销手段,但幅度不会太大。
降价空间