如今房地产再也不是开发商和经济学家们的专利了,房价的过度敏感性引发了一场全民皆房运动,因而房地产越来越平民化了;一些开发商和专家自甘“堕落”,因而房地产再也不单调无味了,越来越娱乐化了。我不知是好是坏,不管怎么说给房奴们紧张的神经缓解了一些压力,给我们也增添了一些笑料。盘点2008年,多事之秋,楼市上也少不了许多娱乐元素。
事件1:万科降价退房门
事件回放:万科集团是中国地产企业的龙头老大,王石又是万科集团的老大,万科算是跺一脚楼市就能震三颤。08年万科降价门愈演愈烈,9月,万科在杭州、南京、上海等地遭遇了一场史上最强的“退房风暴”,一些退房不成的业主甚至用送花圈、念悼词的方式诅咒“万科丧失的商业诚信”。
娱乐指数:★★★★★
上榜理由:因为万科的老大地位影响甚广,故排在第一。此外,送花圈、念悼词确实让人哭笑不得。
评论感言:不是替万科申辩,人家也不稀罕。但是说句公道话,房价跌了你们就闹,那房价涨的时候光见你们笑了,有没有想过也把价差退给开发商呢?
事件2:潘石屹房企百日剧变论
事件回放:3月21日潘石屹爆出的“百日剧变”称,“中国很多房地产公司将在百天之内产生剧变,并进入前所未有的融资艰难期”。此论一出备受争议,更可笑的是作为同行的某些开发商通告潘石屹闭嘴。虽然百日只是个概数,但是也已过去数月有余,楼市也的确呈现出一种前所未有的动荡期,但潘石屹的话是否应验却众说纷纭。
娱乐指数:★★★★☆
上榜理由:潘石屹的一句话引来无数人的痛苦与欢笑。
评论感言:虽然我认为没有一个合适的答案,但至少潘石屹的话是在提醒许多开发商时代不同了,该调整思路了。
事件3:潘王一涨一降
事件回放:SOHO三里屯项目开盘当天销售40亿,是预定计划的4倍。9月1日起,潘石屹 SOHO旗下所有楼盘将平均提价5%。与之相对的是,王石却带领着万科旗下楼盘疯狂降价促销,仅上海一个城市就有8家楼盘降价促销。
娱乐指数:★★★★
上榜理由:面临着同样的楼市环境,一个涨一个降,这不是明摆着较劲吗?
评论感言:成也房价,败也房价。