近来，由于世界金融危机，以钢铁为主的建材价格大跌，这就引起一些人围绕房价降价大做文章，说是房价要跌云云。这些人不是脑子进水了，就是脑袋让门挤了，还是别有用心。房价不可能从根本上降价，尽管国家调整了有关的税收政策，那些杯水车薪的降价(顶多叫优惠，谈不上降价)根本与房价下降挂不上勾，我奉劝一些抱有侥幸心理的人，房价不可能有大的降幅，丢掉幻想吧，这么容易诱导，只能说不成熟和弱智。
房价不跌大致有下述十条理由：
1.土地资源逐年减少，不能再生。
盖房子必须使用土地，而现在的城市土地资源相对贫乏，城边郊区的土地，随着中央的土地政策的稳固，随着土地可以流转，房地产商再去开发，所谈的对象不是集体而是个人了，恐怕是不好谈的，市内的土地也已经极为缺少，而土地资源决不能再生，这就决定了土地成本几乎下不来。
2.建设成本未有根本性的下降。
虽然现在世界是金融危机，但这都是暂时的，建筑材料的价格不会永远停留在现在的水平上，再者说，现在的材料还是危机前高价进的，这个暂时的一挺可能就会过去。就算现在用了便宜的材料建了房，等一年半载价格有上涨了，他怎么得随行就市，随行涨价呀，也不能还按原价买啊，其实这是一个很好的发财机会呀！不管真么说，建设成本没有根本性的下降，对于建设经营者来说，怎么也不能做赔本的买卖，只能做便宜挣钱的买卖。
3.房地产老板不可能让利于民。
让利于民是学雷锋，是做慈善事业，我看这样的人几乎没有，至少在中国几乎没有，若有，可能有其他原因。有两个条件能真么做，一个是他们的资金积累到了一定的数量，他们觉得钱太多了，没什么用了，忽然觉悟就会高了起来。二是他们有很高的觉悟，有菩萨心肠，真正是境界高，真想救众生，以人类的解放为自己的己任。这两者是并存的，缺一不可。现在看来，没有！
4.房地产界有内部默契。
全中国的房地产业是一盘棋，就像一个市场卖菜的一样，是一盘棋。大家要把这碗饭吃好，都要互相关照，不是你想降价就降价的，你降价了，我怎么办，我们大家就要把价格共同抬着，不然我这个城市降价了会殃及临近城市，会破坏行业内部约定俗成的秩序，行有行规，家有家法，不能胡来，有苦大家吃，有福大家享。
5.房地产业是谋取暴利的重要手段。
要干房地产就是要谋取暴利挣大钱，投资大见利也大，一辈子要发大财，干房地产是一条重要途径。随着投资的扩大，压力也大，应付也多，如果不能获得暴利，应付方方面面都很困难，因此，无论如何，也要把价格顶住，否则，获取暴利的机会没了，这辈子就白干了。
6.薄利多销不是房地产业的规则。
很多老百姓以为，盖了那么多房子，压了那么多资金，不如贱点卖，薄利多销，挣点算点。其实，老百姓想错了，薄利多销不是房地产业的规则，你看哪个房地产商薄利多销、降价卖房了。顶多让一些利给你，那叫优惠，是促销，不是降价。卖房子不是卖菜，卖房子也不是卖衣服，他们是能砸就砸，能骗就骗，卖不出去，顶多我挺着，绝不能薄利多销。
7.房地产业是官商勾结的重要渠道。
论腐败分子落马，就属房地产业最多。这个行业最容易进行官商勾结，是腐败分子赖以生存的温床。这个权是最大的，如果房地产业不行了，还怎么养活那些靠这个行业发财的官僚们。从这个角度讲，房子降价首先这些官僚们会坚决不同意，也不可能给你什么好政策，对于中央的惠民政策，也是带答不理的传达，生拍房子降价，毁了自己发财的机会。
8.百姓收入差别大，总有购房的群体。
当今，百姓收入差别巨大，收入少者一个月千元左右，工薪阶层两三千元左右，行业好了可能还会四五千元，做大买卖或握有权力者一年收入很难估计，这叫小鸡子不撒尿各有各的道，自己生活自己过，自己梦自己原，手指头卷煎饼自己吃自己的。因此，总有一个群体，不管房价是什么样，该买就买，该换就换，这就造就了开发商的脾气，你不买拉倒，总有买的。对老百姓来说，有些人怎么降价也不会买房，有些人怎么涨价该买还买，真正看房价买房的是少数。
9.房地产业在观望，不会立即放手。
现在受世界金融危机影响，冲击了房地产业，而房地产也是一个长期的产业，赔挣都是一个长期的过程，绝不是短期行为。因此，作为房地产开发者来说，不能一有风吹草动就坐不稳椅子，要观望，要分析，不能什么事都雷厉风行，看看国际形势如何，看看国内形势如何，看看中央政策如何。假如要想降价，也要搞调研，要搞分析，不能立即放手。
10.房地产商企盼政府救市。
面对金融危机，这些大房地产商们也学会了西方的办法-----让政府救市。殊不知，中国的房地产业与西方的房地产业，从项目的审批、资金的筹集、施工的运作、市场的经营、社保的机制、政府的职能等，都有很大的差别和不同，他们看到房产市场的疲软，竟忘了这些根本差异，也一味的申请政府救市，这太可笑了。你挣暴利的时候，你为社会做什么了，你现在遇上了困难，想利用政府的权和钱来维持你的暴利，想得真美。可能是这些老板们与政府官员处的比其他行业的人要好，可能是这些老板们太有钱了，有钱能使鬼推磨，指挥政府帮自己办点事那太正常了。
