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一度风传重出江湖的“温州炒房团”日前终于在沪上现身。有着楼市冷暖温度计之称的温州投资客此举意味着什么?是楼市转暖的信号,还是意味着楼市投机之风重又抬头?
从销声匿迹到重燃热情11月29日,有一批近50人组成的“温州炒房团”来到上海,这批“团员”都曾经有过炒房经验,而且是不止一次出手的“老炒家”。从成员构成来看,和过去的很多“温州炒房团”一样,年龄层次不一的温州太太们占到相当比重。这是“温州炒房团”的特色之一,老公负责做生意,而赋闲在家的太太们则拿着钱买房子。
从去年开始,“温州炒房团”一度沉寂,主要原因是政府对于第二套房房贷利率以及首付的控制,让精明的温州投资者觉得很难再取得令人满意的利润。而今年以来房地产市场出现的调整,更是让温州“炒房团”销声匿迹。此外,一度火爆的股市,也吸引了部分温州投资者的资金。如今,股市走“熊”,再加上近期随着国家“救市”政策出台,利率大幅下调、住房出售限制的放松及房价的下降,令温州投资者热情重燃。于是,去年从沪上撤退的“温州炒房团”如今又来了个“回马枪”,从杭州撤退的“温州炒房团”也卷土重来。