从1998年中国住房制度全面打开市场化、商品化的闸口开始，楼市进入上行通道已满十个年头，尤其是2003年-2007年房价的高速上涨，让楼市在去年达到巅峰状态。以去年9·27房贷新政的出台为分界线，不断"更上一层楼"的楼市，终于找到了"下楼"的感觉。

　　楼市的下行是否还会持续？从现在到未来一段时间内，是否隐藏着一个多年未遇的抄底机会？

　　没有一直涨的市场，也没有一直跌的市场。业界人士认为，"因时制宜"的系列政策注定不会长期存在，政府在产品供应方面的调节将缓解后市的供需矛盾，而购房需求在被政策激发、扩容的情况下，也将影响后市的供需关系。因此，在一个经济周期的波谷，在供大于求向供需平衡转变的过渡阶段，正隐含了一个多年未遇的购房利好期。从这个意义上来看，目前的成都楼市似乎已为购房者提供了一个抄底的可能。

　　理由1

　　"好、多、省"十年难遇

　　房价，从一个最显性的层面说明了当前市场的整体行情。据尺度地产11月的月报显示，11月成都主城区新增住宅项目均价为5614元/平方米，而去年11月份主城区新增住宅价格为6872元/平方米，价格下降了1258元/平方米，同比降幅约18.31%。

　　房子的价格确实温柔了。近两个月来，在楼盘的销售广告中，"一口价"、"成本价"、"抄底价"屡屡见诸报端，傲慢多年的房价在今年不断躬身向购房者示好。

　　除此之外，供大于求的现状，让购房者有了更多的选择机会，甚至连久违的现房今年也齐刷刷地批量出现，让长期习惯于买"期货"的购房者有了买"现货"的机会。

　　于是，摆在购房者面前的，是成都楼市多年未遇的利好局面：选择多、现房多、价格低、交易成本低，此外，子女就学、入户政策也大为宽松。对于多年在楼市上涨曲线中望"楼"兴叹的购房者而言，"好、多、省"的楼市现状不啻为一大机会。