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天津联合地产周评(12.15-12.21)
年关将至 楼市在泥潭中前行
转眼间,2009年的脚步已经悄然向我们走近,本周政府继续对房地产市场提出了:解除二套房贷、支持开发商进行并购融资、加大保障性住房建设等2.0版本的救市政策,足可以看出房地产在中国经济中举足轻重的地位。尽管如此,本周楼市继续深陷泥潭,总计成交商品住宅8.31万平米,较上周9.39万平方米,下降了11.54%,市内六区的成交量在两周持续上涨后,出现了较大规模的下降,降幅19.08%,郊县成交量在最近三周持续下降,为7.71%。
本周全市均价6858.85元/㎡,与上周6755.52元/㎡相比上涨1.52%,市内六区价格上涨,涨幅1.9%,而郊县成交均价有所回升,涨幅4.36%。本周市内六区成交量占全市的30.8%,较上周下降8.33%。