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国家和上海连续出台政策扶持房地产市场后,一些银行纷纷打出“存量房贷利率打七折”的卖点,开展“转按揭”竞争,也有银行针对房贷推出各种产品制造“新卖点”。
兴业银行上海分行昨日宣布,将从明年1月1日起推出“存贷宝”、“还款宝”、“固转浮”、“安居宝”等房贷相关产品,其中,通过申请“还款宝”业务,个人房贷客户可在负担较重的一段固定期限内,选择只需按期偿还贷款利息,在固定期限到期后再偿还本息的还款方式。
简而言之,“还款宝”就是借款人在贷款期限内可根据自己收入状况,灵活选择不同的还款方式。比如在一个固定期限内,只按息偿还贷款利息,期限到期后再偿还本息。
“经测算,采用此种方式,客户每月还款额可以减少1/3,最长期限可申请三年。”兴业银行上海分行零售事业部相关人士介绍,“短期来看,比降息更能减轻‘房奴’负担。”