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本市目前5家银行可接受办理申请市民最好主动向银行申请农行最快一天即可办完
存量房贷利率如何调整成为进入新年以来最受市民关注的话题之一,截止到记者发稿时,本市银行中除了四大国有银行中的农行、中行表示目前客户可以提出利率优惠申请外,又有民生银行、渤海银行、华夏银行三家银行向记者表示,目前存量房贷客户可以向银行申请利率优惠。
-记者许佳
享受打折优惠需主动联系银行“我在2008年10月27日之前办理的房贷利率怎样才能在新利率基础上享受打折优惠?”进入新年,这个疑问在不少市民心中浮现。目前本市5家银行表示,要享受存量房贷利率打折均需要个人向银行主动申请。银行人士提醒,主动联系银行对客户来说也更加有利,因为尽管接受申请的银行已经出台了相关政策,但是政策的实施并不是“一刀切”。几乎所有银行在接受采访时均表示,政策只是参考标准,具体个案会具体分析。因此,客户主动和银行联系,通过银行对自身的个案分析,更能清晰地获知自己是否能享受打折优惠。除此之外,在部分银行的政策中,利率能否打折和其在中国人民银行的个人征信系统中的记录息息相关,而该记录只有在本人授权的情况下方可查询。
华夏银行天津分行个人业务部相关负责人表示:“在我行即将出台的调整政策中,个人征信记录成为判断利率能否打折的重要依据,只有客户主动联系我们后,我行才能根据其征信记录判断其利率是否能打折。尽管目前我行调整细则还未出台,但是已经接受存量房贷客户的申请。等到细则出台,我行将主动联系已经提出申请的客户。”
银行打折门槛各有不同在本市目前可以申请存量房贷利率打折的5家银行中,打折门槛各有不同。
从个人资信来看,5家银行虽然都将客户在此前的还款以及在该行的系统中是否有逾期等不良记录作为参考标准之一,但是农业银行、华夏银行、民生银行还将申请人在人民银行的个人征信记录纳入了考量的标准。