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2008年,天津楼市在一片“赞”与“叹”的交织声中落下大幕。
这一年,津城楼市惊喜不断:“津八条”的出台让百姓买起房来实惠了很多,京津城际的开通让“北京挣钱天津居住“的“蜂客”梦想成真,新物业管理条例的实施让业主真正成为“房子”的主人,中新生态城落户滨海引得举世关注,“宅基地换房”的新尝试又走在了全国的前面……
这一年,津城楼市步履艰难:与“房”有关的人们仿佛整年都在“过冬”,更有人将此比喻为“极度深寒”。房价的“跌跌不休”,让开发商“很受伤”,让购房者“很迷茫”,更让房企员工“很凄凉”。5997元的市民可承受底价让很多楼盘的定价策略失灵,售楼处的销售迟缓逼得开发商不得不指望“一二手联动”的力挽狂澜,春秋房交会的惨淡成交让人难以想到其往日的辉煌……
这就是天津楼市的2008,喜悦与伤痛同现,犹如硬币的两面。尽管如此,却难忘怀。于是我们停下脚步,重新捡拾起一年来天津楼市中那些曾经难忘的数字、词汇和声音,回味其中的苦辣酸甜。
2008津楼市·数字数字是一种可爱的东西,因为它直接而有力。下面的这些数字虽然简洁,但其背后却承载了2008年天津楼市的很多改变。
5997.6元经过计算,2008年天津人能承受的房价底线为5997.6元/平方米。
12万人2008年天津地区有将近12万的新人登记结婚,和全国大多数城市一样,“80后”目前刚好到了法定的结婚年龄,天津将在近几年迎来婚房购置的高峰期。
9%自2003年首次出现精装修房至今,天津精装修房的比例只占到整个市场的9%左右,相比上海40%以上的精装修比例,天津的精装修楼盘显得少了很多。