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新年伊始,关于存量房贷能否享受7折优惠利率成为购房者最关心的事。中小银行对此态度积极,几家大银行却口径不一,优惠条件一天一个版本。暧昧背后,是银行左右两难的“鸡肋”心态:不降则恐小银行“挖墙脚”、优质客户流失,降则因为利差收窄,几近无利可图。
银行附加条件 五花八门自2008年10月央行出台房贷新政策以来,除农行外,其他银行都采取观望态度。直到2008年年末,光大、民生等中小银行明确存量房贷利率7折优惠条件,四大国有商业银行才跟进。
然而,各家银行却频频上演“变脸”戏码:先是遮遮掩掩,之后就给房贷客户开出五花八门的附加条件。在上海,有的银行要求客户承诺若干年内不得提前还贷,有的要求必须办理5万元或10万元以上的大额定期存款;在杭州,则增加了是否持有该行信用卡等“隐形条款”。