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《新地标》:2008年楼市低迷局面还将持续到何时?
王佩民:2008年,对我们来讲是刻骨铭心的一年,在这一年中我们经历了太多的苦难,特别是我们房地产从业人员,在别人还浑然不觉时,我们已经感受到了刺骨的寒意,在别人都在喊“冬天来了”的时候,我觉得也许目前还只是个深秋!
开发商的日子难过,这一年中承受着政策调控的压力、市场萎靡资金紧张的压力,更可怕的是还要顶着造成“高房价罪魁祸首”的舆论压力,在市场下滑一年多来不见企稳迹象,也不知“底”在何方。
2009年也注定是痛苦的一年。国际经济形势进一步恶化,欧洲已经宣布经济衰退、美国和日本也是如此,而中国以出口为主导的产业结构已经受到沉重打击,回暖无日。
工厂大批停产、倒闭,农民工返乡、城市居民收入下降、消费信心大跌,而位于消费金字塔顶端的房地产则受到巨大的冲击。
经济运行有其自身的规律,盛极必衰是自然法则。市场还在期待坏消息,只要坏消息还没有出尽,就不会对未来经济产生真正的信心。我们现在能做的只有等待。