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近期,政府回购商品房用作保障房的做法一时引起众多反响,为此,本报专访了中坤集团董事长黄怒波。
中国房地产报:有业内人士指出,地方政府的第二轮救市已再启,你怎么看?
黄怒波:某种意义上可以叫“第二轮救市”。因为中国有一、二、三线城市之分,又有东、中、西部之分,要想保证中国房地产市场的健康、区域性平衡发展,就要给地方政府多一点积极性。
中央的一个政策就把全中国涵盖了,不利于拉动内需。各个地方情况不一样,地方政府拉动内需的责任和急迫性更强,因为所有相关问题都会出现在他们负责的领域里。
中国房地产报:9000亿元的保障房建设会对今后的商品房市场造成冲击吗?
黄怒波:长远来看,推出9000亿元的保障房计划应该是好事。政府负责提供公共产品,解决贫困或低收入阶层的住房问题,而商品房交给市场。