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一对老夫妻他们是退休的老教师,当年他们和大多数人一样住的都是单位分配的房子一直到今天,现在老两口想改善一下生活环境。在看房过程中,老两位考虑了交通出行、买菜做饭以及离子女居住地远近的问题,其中他们特别关注的是“出房率”问题。
他们说:很多人只关注价钱,就会忽略了一些问题,就比如出房率。很多楼盘的出房率太低,一些楼盘的出房率只有70%多,出房率低使实际使用面积缩水,而且高层的出房率普遍都很低,公摊面积高。老先生举例:一个户型标明建筑面积165㎡,而实际使用面积只是约为110多㎡。这还不算屋内墙壁所占的面积。如果是精装修的住宅相信实际使用面积更会大打折扣。
很多人也明白建筑面积与使用面积的区别,但又有多少人真正去计算呢?至少开发商不会主动提这些问题吧!”
看来,两位老夫妻对出房率低的楼盘不感兴趣呀!
30万像素小帖士:我们的购房时要买高出房率、低容积率、高舒适度、高绿化率再有是低密度等特点的房子呀!
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高层的共摊面积大约是25到30平米