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据市国土房管局的数据统计,4月份的第三周,市内六区共成交新建商品房737套,成交面积74688.6平方米,成交套数环比增加1.66%,成交面积环比增加5.67%。上周市内六区新房成交均价为9675.19元/平方米,环比上涨1.08%。
上周,市内六区新建商品房成交量,和平、南开两区分别出现七八成的增长,波动较大;河东、河北、红桥三区成交量均出现四成的减少,可见部分开发商对楼市行情过于乐观,提前涨价的结果造成准购房者的继续观望心理;河西区成交量变化不大。价格方面,市内六区均没有太大波动。
上周各区具体成交情况如下:和平区共成交新建商品房90套,成交面积8791.3平方米,成交均价14147元。成交面积环比增加71.17%,成交价格环比上涨3.56%。
河东区共成交新建商品房173套,成交面积15440.5平方米,成交均价7541.29元。成交面积环比减少38.47%,成交价格环比下跌2.14%。
河西区共成交新建商品房152套,成交面积16788平方米,成交均价9464.14元。成交面积环比增加13.06%,成交价格环比下跌1.61%。
南开区共成交新建商品房198套,成交面积20690.7平方米,成交均价10370.86元。成交面积环比增加83.43%,成交价格环比上涨2.53%。
河北区共成交新建商品房62套,成交面积6740.2平方米,成交均价7791.71元。成交面积环比减少37.63%,成交价格环比上涨3.59%。
红桥区共成交新建商品房62套,成交面积6237.9平方米,成交均价8736.14元。成交面积环比减少40.45%,成交价格环比下跌0.9%。