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响螺湾商务区原属天津长芦盐场,海河下游开发规划时,该地区成为海河入海口处一个重要规划建设地块。由于海河入海口处的水流很像一个海螺,因而该地区被命名为“响螺湾”。
整个响螺湾的规划中,38座摩天大楼鳞次栉比,双向8车道的大道宽阔顺畅,亲水平台、带状绿地、内湖、彩带岛使人们驻足徜徉,立体式的设计充分利用地下空间……响螺湾——这个滨海新区中心商业商务区的起步区为人们勾画出一幅和谐、时尚、现代的美景,为新世纪的写字楼集群基地注入了新的概念。
响螺湾商务区还有一个名字,就是“外省市商务区”,这取决于其特殊的定位。
响螺湾商务区的发展依托塘沽城区、开发区、保税区等地,与上海陆家嘴的情况非常类似。响螺湾商务区将重点服务于各省市驻滨海新区办事机构、中央企业驻滨海新区办事机构以及大型企业集团总部、科技研发中心等,提供高档写字楼以及配套服务设施。该定位使响螺湾商务区今后的招商工作可以顺利进行,34个块地将分配给25个省市和9个中央级企业,这些单位将成为具有政府背景的“招商团”。
响螺湾作为滨海新区中心商务商业区七大功能区的的起步区,北依海河岸线,东沿海河与于家堡商务区毗邻,西至中环干道河南路,南抵主干公路津沽一线,重点建设各省市及中央企业驻滨海新区办事机构及配套服务设施。规划道路22条,累计全长19公里。
响螺湾商务区已于2007年9月11日正式开工建设。
2009年,已有33家外省市和中央大企业确定在响螺湾投资建设商务楼,总建筑面积达367万平方米,总投资300亿元人民币。目前已有18栋商务楼宇开工,2009年38个项目50栋大厦将全部开工建设,该地区总投资额将超过800亿。其中,最早建设、最早入市、最快竣工,有着滨海CBD第一盘之称的滨海浙商大厦项目,目前已完成了主楼封顶。
响螺湾市政道路工程,2009年将完成以过海河隧道、中央大道等为代表的重大基础设施建设,完成以中央大道两侧、响螺湾商务广场、海河沿岸等为重要节点的环境工程建设,建设海洋极地世界、滨海体育中心、青少年科技主题公园、商务商业展示中心、星级宾馆、商务写字楼等项目。
预计在2011年,响螺湾商务区将初步建成,外省市商务楼、海洋基地世界、商务商业展示中心等重大项目投入使用。于家堡金融区标志性建筑全面开始建设,解放路商业区内重点街区、大型商业设施、主题公园相继建成。高档住宅项目开发建设相继完成,生活居住区、港口服务区基本形成。
2014年,中心商务商业区的区域形象将基本完整,城市功能齐备,形成相应的产业规模,开始发挥环渤海地区的辐射带动作用。