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7月第2周成交2393套,263.0万㎡,均价7722元
7月第2周本市新建商品住宅成交量较7月第1周出现一定幅度下降,成交套数和成交面积分别减少159套和17万平方米,降幅分别达到6.2%和6.1%。
本市五个区域新建商品住宅日均成交量在7月第2周无一例外地较上一周出现不同幅度下降,但成交套数和成交面积降幅分别维持在10套和1000平方米以内。
本市新建商品住宅均价在7月第1周一举突破7500元大关后,7月第2周延续了这一上涨态势,较7月第1周再度增加168元,达到7722元。
几个区域中,市中心六区、滨海核心区和新四区新建商品住宅均价在7月第2周均较上一周出现上涨,其中,市中心六区和新四区涨幅较大,分别增加了504.9元和241.8元。
远郊五区县 价量齐跌
远郊五区县(包括武清区、宝坻区、蓟县、宁河县和静海县)新建商品住宅日均成交套数和日均成交面积在上周出现大幅上涨后,在7月第2周较7月第1周双双出现一定幅度回落,分别减少4.9套和700.6平方米。远郊五区县新建商品住宅均价在7月第2周也较上一周出现一定幅度下降,减少了122.2元,达到4780.6元。
新四区 均价上涨200余元
新四区(包括东丽区、西青区、津南区和北辰区)新建商品住宅日均成交量在7月第2周较7月第1周出现小幅下降,日均成交套数和日均成交面积分别减少3.7套和614.9平方米,降幅各达4.0%和6.4%。7月第2周新四区新建商品住宅均价较7月第1周出现较大幅度上涨,增加了241.8元,达到6771.9元。
市中心六区 均价再涨500余元
市中心六区(包括和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区)7月第2周新建商品住宅日均成交量较7月第1周出现小幅下降,日均成交套数和日均成交面积分别减少10套和592.9平方米。7月第2周市中心六区新建商品住宅均价则延续了上一周的大幅上涨态势,再度上涨了504.9元,达到11555.5元。
滨海四区 价量小幅下跌
滨海四区(包括塘沽区、大港区、汉沽区和开发区)新建商品住宅日均成交量在7月第2周较上一周出现小幅下跌,日均成交套数和日均成交面积分别减少4.1套和531.9平方米,分别达到93套和9833.6平方米。7月第2周滨海四区新建商品住宅均价较7月第1周也出现小幅下降,减少了37.1元,达到7303.3元。
滨海核心区 价量企稳
滨海核心区(包括塘沽区和开发区)7月第2周新建商品住宅日均成交量和均价双双企稳。其中,日均成交套数和日均成交面积较7月第1周略有小幅下降,分别减少1.9套和204.6平方米,达到71.4套和7630.1平方米。滨海核心区新建商品住宅均价在7月第2周则较上一周略有小幅上涨,增加了22.5元,升至7896.2元。
买套房子这么贵,太不合算,有的工资那么低让人怎么能承受得了?