天津市土地市场供应走势
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土地供应走势分析
本月天津市所供应的经营性用地总计83宗,较上月增加15宗,土地总供应面积为1235.98公顷,较上月增加了785.46公顷,环比上涨了174.35%,规划总建筑面积约871.51万平方米。
土地供应结构分析
区域结构分析
本月土地供应从区域结构看,分布范围有所扩大,共有15个区县出现经营性用地的供应,主要集中区域为滨海新区。
本月供应面积最大的区域是滨海新区,合计供应土地37宗,供应面积1007.24公顷,占总供应的81.49%;次之为环城四区,合计供应土地30宗,供应面积162.40公顷,占总供应的13.14%;远郊区县本月合计供应土地13宗,供应面积60.82公顷,占总供应的4.92%;中心城区本月合计供应土地3宗,供应面积5.52公顷,仅占总供应的0.45%。本月滨海新区土地供应量最大,主要集中在汉沽区。其中汉沽区合计供应土地33宗,总面积为991.33公顷,占总供应量的80.21%;塘沽区合计供应土地2宗,总面积为5.53公顷;开发区合计供应土地1宗,总面积为10公顷,占总供应量的0.81%;大港区本月合计供应土地也是1宗,总面积为0.38公顷,占总供应量的0.03%。
本月环城四区各区域均有土地供应,其中津南区土地供应面积最多,合计供应土地12宗,总面积为22.64公顷,占总供应量的1.83%;东丽区列第二位,合计供应土地10宗,总面为73.39公顷,占总供应量的5.94%;北辰区排在第三位,合计供应土地6宗,总面积44.21公顷,占总供应量的3.58%;西青区最少,合计仅有2宗,总面积22.17公顷,占总供应量的1.79。
本月远郊区县只有武清、蓟县和静海除蓟县出现土地供应,其中武清区合计供应土地5宗,总供应面积为8.65公顷,占总供应量的0.70%;蓟县合计供应土地4宗,总供应面积为40.13,占总供应量的3.25;静海县合计供应土地3宗,总供应面积为9.77公顷,占总供应量的0.79%。
本月中心城区有3宗土地供应,分别区位于河、东河北和红桥区,总面积分别为1.87公顷、1.62公顷和2.03公顷,占总供应量的0.45%。