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天津:本周商品住宅成交2639套, 成交面积27.49万平方米, 环比上周上涨2.56%; 成交均价7884元/平米, 环比上周上涨4.44%。
本周天津市商品住宅成交面积小幅上涨,环比上涨2.56%。从下图2007-2009年迄今历周成交面积走势图看,天津08年商品住宅成交水平远低于07年,2008年周均成交面积仅为2007年周均成交面积的一半左右;2009年以来,虽然在春节假期周成交面积降到极低的水平,但从春节后经过连续7周的回升,成交面积在3月下旬(第12周)即达到34万平米的高位水平,之后成交水平虽有所下挫、起伏,但从5月初(第18周)开始,其成交面积基本处于上升通道中,且在5月下旬(第21周)达到本年度的第2个高峰值,之后成交面积连续三周环比走低,再次步入下降通道,直到6月下旬才止住跌势,特别是7月后几周的较大幅度增长,再次将成交面积推上历史最高水平,进入8月份后,成交面积一直震荡,直至8月底(36周)跌至极低水平,37周出现反弹,38周又现回落,本周成交面积小幅上涨,9月2、3、4周,商品住宅成交面积小幅震动。
天津 | 销售套数 | 销售面积 (平米) |
环比 | 销售均价 (元/平) |
环比 |
总计 | 2639 | 27.49 | 2.56% | 7884 | 4.44% |
和平 | 45 | 0.62 | -19.71% | 19980 | 12.50% |
河东 | 99 | 0.97 | -21.24% | 8864 | 0.02% |
河西 | 140 | 1.33 | 2.72% | 10809 | -0.30% |
南开 | 142 | 1.71 | 93.92% | 13564 | 8.88% |
河北 | 66 | 0.51 | -12.20% | 11958 | 16.91% |
红桥 | 58 | 0.64 | -1.71% | 11653 | -10.46% |
东丽 | 93 | 0.87 | -22.73% | 5936 | -0.94% |
西青 | 330 | 3.33 | -22.13% | 7696 | -2.71% |
津南 | 145 | 1.79 | -6.79% | 6846 | -6.44% |
北辰 | 196 | 1.83 | -10.36% | 5999 | 5.87% |
塘沽 | 318 | 3.21 | 37.04% | 8303 | 10.35% |
汉沽 | 180 | 1.55 | 25.55% | 5412 | -7.68% |
大港 | 136 | 1.26 | 38.35% | 4983 | 17.45% |
开发区 | 127 | 1.72 | 56.63% | 11078 | 12.32% |
武清 | 171 | 1.82 | 7.86% | 4703 | -5.38% |
宝坻 | 210 | 2.02 | 10.37% | 4790 | 1.59% |
蓟县 | 100 | 1.41 | -25.97% | 5836 | 1.39% |
宁河 | 9 | 0.09 | 8.81% | 4549 | 1.79% |
静海 | 74 | 0.80 | -13.61% | 3995 | -7.29% |
市内六区 | 550 | 5.79 | 6.71% | 12479 | 5.39% |
近郊四区 | 764 | 7.82 | -16.49% | 6909 | -2.27% |
滨海四区 | 761 | 7.74 | 38.56% | 7798 | 10.14% |
远郊五区县 | 564 | 6.14 | -4.51% | 4898 | -2.62% |
数据来源:中国指数研究院数据信息中心