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预售房或将取消 对房价影响几何?
最近,有关银行对房贷,暂时“拉闸”的消息,传得沸沸扬扬,甚至有媒体称,南京、杭州等地多家银行,已经暂停了个人房贷的发放。那么咱们天津情况怎么样呢?来看记者调查。
记者来到多家银行和房地产中介公司,就“目前是否暂缓放款”一事了解情况。这些机构都表示,目前,并未停止个人房贷的发放政策,所有一手房、二手房贷款都非常正常,审批、放款也比较顺畅。
(采访)天津银行个人金融业务部 总经理 王光宇:截止到目前为止我们还会继续坚持监管部门的要求,一套房政策还是积极鼓励,我们的消费者购买房屋,享受一套房政策的优惠。
(采访)上海浦发银行天津分行个人信贷部 总经理 刘子鹏:这些没有变化,还和以前执行的政策是一样的。
(采访)天津我爱我家房地产经纪有限公司 企划总监 陈萌:现在和我们有业务往来的银行,都没有任何房贷方面的变化。
虽说银行方面,并没有停止个人房贷的审批和发放,同时,也在严格执行二套房贷政策,不过,与银行关系密切的中介机构也透露,这段时间,一些银行放贷的审批速度,的却出现了减慢。
(采访)天津我爱我家房地产经纪有限公司 企划总监 陈萌:审批的时间比原来长点,也更加严格了一些。发放贷款比较谨慎。
进入今年1月份以来,银行信贷规模,确实冲得比较猛。截至1月19号,内地银行业全部新增人民币贷款达1.45万亿,距离去年同期1.62万亿的水平,已经非常接近。
(采访)天津银行个人金融业务部 总经理 王光宇:我们一月份的放贷量已经是4个多亿了,到一月底我们估计突破5亿,是历史最好的一个月。
业内人士透露,为了控制放贷规模,监管部门曾口头通知各家银行,要求放缓贷款投放速度。不过,各家银行也表示,他们近期主要压缩的,是一些高耗能产业的贷款,个人贷款方面暂时不会受到影响。