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昨天上午,国土资源部部长徐绍史介绍,2009年国土部批准用地比2008年增长了21%,实际供地增长了44%;同时严把土地关,核准违规用地达20.5万亩。
昨天,国土部召开全国国土资源部的会议,会上徐绍史表示,2009年批准和实际供应的用地分别为761万亩和479万亩(批准用地超出计划数是因为2007年、2008年还有一部分项目,是在2009年批准的),批准用地比2008年增长了21%,实际供地增长了44%。
在这个过程当中,基础设施用地是145万亩,保障性住房用地16万亩,普通商品住宅用地97万亩;同比分别增加了53%、39%和37%。
因此,2009年一年的土地供应增长幅度是比较大的。
去年国土部严格审核把关,抑制“两高一资”的项目,产能过剩项目和低水平、高水平重复建设项目;加强了闲置用地、批而未用土地和低效利用土地的开发或二次开发。
“去年我们核准了不符合规范或节约集约用地标准的地,共达到20.5万亩。”徐绍史说。
徐绍史介绍,2009年,全国共立案查处违法案件4.2万件,涉及耕地面积20.8万亩,同比分别下降了31%和21%。全国一共有719名责任人受到行政处分,960名责任人受到党纪处分,555人被移送司法机关,其中118人被追究刑事责任。A07a
数字解读44%
去年实际供地增长44%。
37%
普通商品住宅用地97万亩,比2008年增加37%。
-18.9%
2009年房地产开发企业完成土地购置面积31906万平方米,比上年下降18.9%。
20.5万亩
去年核准不符合规范或节约集约用地标准的土地。
118人
因土地违法,去年118人被追究刑事责任。
专家说法 土地被双重囤积据徐绍史介绍,2009年普通商品住宅用地97万亩,同比增加了37%。根据国家统计局1月19日发布的数字显示,2009年,全国房地产开发企业完成土地购置面积31906万平方米,比上年下降18.9%。
经济学者、中央党校多项研究课题组成员刘正山接受记者采访时说,2009年全国供地数据中有超过一半即32760.99万平方米的普通住房用地没有“落地”,实际上开发的土地,不足四分之一。土地实际上是被双重囤积:地方政府囤了国土部供地量的一半,而开发商囤了地方政府供地的一半以上,“有理由认为是为抬高拍卖价或寻租,囤积炒卖等。”
与此同时,刘正山还给出另一个数据:国务院发展研究中心近日公布,2009年1至11月全国住宅销售均价达到4600元/平方米,比2008年均价上涨了1000元/平方米,为住房制度改革以来涨幅最高的一年!“这说明全国房价涨幅高达27.28%,泡沫达到了极点。”刘正山说。