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一、市场综述
表:天津市(02.01-02.07)商品住宅统计表
数据来源:中国指数研究院数据信息中心,中国房地产指数系统
本周(02.01-02.07)天津住宅市场共成交商品住宅1775套,成交面积18.21万平方米,环比下降5.80%;价格方面,本周商品住宅成交均价8613元/平方米,环比下降14.88%。总体看来,本周天津商品住宅成交面积及成交均价均有下滑,但均价降幅较大。
二、要闻回顾
1、天津拟出让23个黄金地块14个地块中将建限价房
为进一步促进天津房地产市场的健康发展,结合2010年天津市土地供应计划及城市规划成果,天津选择了中心城区23宗条件成熟、配套完善、市场广阔、潜力突出的拟出让地块进行集中发布。按照计划,2010年天津将开工建设限价商品房150万平方米2万套。在此次发布的23个地块中,有14个地块中将建设(配建)限价商品房。
2、国务院同意滨海新区金融创新方案含30重点项目
经国务院同意,国家发改委26日批复《天津滨海新区综合配套改革试验金融创新专项方案》,要求加快金融体制改革和金融创新,努力建设与北方经济中心相适应的现代金融体系和全国金融改革创新基地。专项方案包括六个方面30个重点改革创新项目。
3、国税总局:物业税与环境税目前还处在研究阶段
国家税务总局财产行为税司副司长杨遂周1月28日介绍,物业税与环境税目前还处在研究阶段。
针对目前税务机关采取什么政策抑制房价上涨这一问题,杨遂周回答说,税务机关是税收政策的执行机关,对于国务院已经出台的各项房地产税收政策,税务机关通过加强土地增值税清算、落实契税“先税后证”、推进房地产税收一体化管理等措施进行了落实,物业税的改革目前还处在研究和准备阶段。
4、国务院:小产权房必须停建停售
今年如不清理小产权房,城镇化进程加快以后,问题的蔓延将进一步加速,范围会进一步扩大。”国土部部长徐绍史在1月29日在全国国土资源工作会闭幕式上透露,今年国土资源工作将面临五大硬仗,其中与住建部联手全面清理高尔夫球场、小产权房将成为重中之重。