|
||||
北京多个楼盘开始推出各样的打折、优惠活动。业内分析认为,楼盘变相试探性降价会越来越多。
6月9日,位于望京区域的合生麒麟社项目推出“最高优惠30万”活动。据了解,麒麟社目前报价为30000元/平方米。近期拿出少量特价房源,可以享受94折。其中,部分大面积户型总价折合下来可以优惠到30万元。
相对于部分项目以少量特价房试水,另外部分项目“优惠”房源更多。位于海淀区的珠江摩尔国际中心售楼员称,项目从6月1日开始推出优惠活动,其中,100平方米以上房源享受“1万抵20万”、100平方米以下房源享受“1万抵15万”。目前,珠江摩尔报价为29500元/平方米。售楼员还表示,现场购房还可以视情况再申请优惠。
海淀区的高教新城也在近期出现报价的下调。有关资料显示,4月26日至6月7日,高教新城均价为24000元/平方米,6月7日起为18000元/平方米。
一位业内人士表示,本轮新政以来,投资投机型需求受到遏制,楼市深度观望的情绪加重。诸如非住宅立项产品、部分资金实力不足的中小企业乃至品牌房企都受到冲击,因而会尝试降价。有开发商表示,受新政以来市场趋冷的影响,开发商也需要采取适当策略,意在刺激市场。