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“旧楼区房子虽然旧点儿,但现在管理得不错,我们的生活环境变得更好了。”这是近日天津市东丽区政协对《关于先行在张贵庄街旧楼区实施准物业管理的建议》落实情况开展视察时,委员们听到居住在旧楼区的大爷、大妈们讲得最多的几句话,也是政协建议助推民心工程实施见成效的体现。
近年来,东丽区在以“宅基地换房”模式推进农村城市化快速发展的同时,非常重视旧城区建设管理。如何有效管理好旧楼区,不断提升百姓居住和生活环境,是困扰政府的一道难题。为此,区政协组织委员深入调查研究,进街道、进社区,走访居民,集中群众智慧,积极向区委、区政府建言献策,提出了既不完全依托市场运作,又不完全依赖政府扶持,市场特性与公益服务性相结合,不以盈利为目的的“准物业”社区服务管理模式。委员们专题分析论证后就实施准物业管理提出6条建议:建立健全旧楼区长效管理机制;建立部门联合协调工作机制;建立规范化准物业管理服务公司;建立科学的资金筹措机制;充分发挥现有优惠政策的扶持作用;抓好宣传教育工作。
政协建议在征求居民代表意见后得到了居民群众普遍欢迎,亦得到区委、区政府的充分肯定和大力支持。记者了解到,通过采取多元筹资机制,东丽区已在12个社区的旧楼区开展准物业管理工作,为769个楼栋实施了“白、亮、净”工程,安装了对讲防盗门,维修更换了楼道门窗、扶手、防护栏、照明设施,落实了安全管理、卫生保洁、绿化养护等。此举既改善了居住环境,增加了就业岗位,还让居民用较少的支出换取了“物业管理”的服务享受。