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随着经济条件的不断改善,人们对居住环境、居住条件的要求也越来越高。很多开发商为了迎合大众追求高端、舒适生活的口味,不惜花重金从里到外对产品进行包装,“高端住宅”这一概念也渐渐被人们熟知。
国家新政出台后,天津楼市住宅成交量持续下滑,继而优惠打折的消息铺满市场。但这似乎不包括某些高端楼盘。据记者了解,天津包括别墅在内的各大高端楼盘,都有不错的销售业绩。
高端住宅逆势飘红
物以稀为贵
在资源稀缺的情况下,高端物业的增值速度要远大于中低端物业,因为中国的高端消费者比例在提高,而供应速度和总量相对少。所以,一批财力雄厚的消费者都在摩拳擦掌,时刻准备出手,既可以改善生活,又可以投资增值,何乐而不为呢?
高端住宅一般可以分为资源型、区位型、理念型等几种,总而言之,一个城市中,资源抑或是区位都是“不可再生资源”,错过了就不会再有,这些特质都造就了高端住宅高品质、高附加值、高投资回报率的“三高”特质,使得高端住宅在政策频出、大众观望的情况下依然坚挺。
高端住宅面临再升级
追求尽善尽美
对于国家来讲,对于城市化发展进程来讲,真正需要的是带动人气的城市新区出现,要进行人气宜居性深入研究。开发商们所建造的一些产品,在全国各地不断突破固有模式,打造一个个宜居新城。对于天津来讲,开发商们要把全国各地优秀的经验带到天津,为天津人民带来全新的体验。作为高端住宅,最关注的已然不是房价了,项目的立面、景观、配套、地段都是高端项目考量的重点。能够将这些方面完美结合,必然让高端住宅立于不败之地。
新政的出台对房地产市场而言是一次很好的发展机遇,高端住宅作为引领楼市未来发展方向的一方,更是任重道远,高品质项目将会始终保持从容的姿态。
见习记者刘璇