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各区、县房地产管理局，市房地产登记发证交易中心，各有关单位：
现将《天津市房屋租赁经营单位备案程序》印发给你们，自2004年7月1日起执行。原天津市房地产管理局印发的《关于印发〈天津市房屋租赁经营单位资质核准程序〉的通知》(津房管〔2003〕125号)同时废止。
天津市房地产管理局
二○○四年六月二十九日
天津市房屋租赁经营单位备案程序
为加强我市房屋租赁经营单位的管理，根据《天津市房屋租赁管理规定》，凡从事房屋租赁经营的单位须办理备案手续。现将办理备案程序规定如下：
一、申请
凡在本市行政区域内从事房屋租赁经营活动的单位，应当自领取企业法人营业执照或者事业法人证书之日起30日内向市房地产管理局提出备案申请。同时填写《天津市房屋租赁经营单位备案申请表》(附件1)，并提交下列材料：
(一)企业法人营业执照或者事业法人证书；
(二)从业人员名单及专业人员技术职称证书(其中：有岗位证书的房地产管理人员2-3人、工程技术人员1-3人、会计人员2人);
(三)房屋所有权证或者托管协议书。
以上材料需核对原件后留存复印件，经核对内容无误的，在留存的复印件空白处加盖专用章。
二、受理
申请人提交备案材料齐全的，市房地产管理局当场受理，并出具加盖本机关受理专用印章的“申请受理通知书”(附件2)。
申请人提交备案材料不齐全的，当场一次告知需要补正的全部内容，并出具加盖本机关补正告知专用印章的“补正告知单”(附件3)。
三、审查
市房地产管理局对申请人提交的材料是否齐全有效进行审查。经审查符合条件的，在《天津市房屋租赁经营单位备案申请表》中签署意见后，出具《天津市房屋租赁经营单位备案证明》(附件4)。
不符合条件的，说明理由，书面告知申请人补正事项(附件5)。
四、办理时限
自受理申请之日起8个工作日内完成。
附件：
1.天津市房屋租赁经营单位备案申请表
2.申请受理通知书
3.补正告知单
4.天津市房屋租赁经营单位备案证明
5.补正事项告知书
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