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根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）等有关法律法规的规定，经天津市静海县人民政府批准，天津市国土资源和房屋管理局备案，天津土地交易中心负责组织实施编号为津静（挂）2010-86号地块国有建设用地使用权的公开挂牌出让。现就有关挂牌事项公告如下：
一、挂牌地块相关情况
该地块位于天津市静海新城规划春曦岛东侧，四至为：东至国有未利用地，南至国有未利用地，西至规划春曦道，北至国有未利用地（以挂牌文件附图为准)，现状无建筑物及其他附属设施。
该出让地块范围内的树木、供电设施、通信设施等，受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让人自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，由受让人自行与有关部门协商解决。
二、土地使用条件及相关要求
该地块规划用地性质为居住，出让土地面积63955.6平方米，容积率不大于2.0，建筑密度不大于25%，绿地率不小于40%。
该地块土地用途为城镇住宅，国有建设用地使用权出让年限为70年。起始价为12960万元（不包括城镇基础设施配套费）。
其他要求：
1、居住建筑面积含阳台、阁楼及配套设施；
2、住宅套型建筑面积90平方米以下住宅面积所占比例应大于总建筑面积的70%；
3、其他规划要求详见挂牌文件附件《规划条件通知书》。
三、竞买人资格要求
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（凡欠缴土地出让金的单位、不按期开工建设的单位及法律、法规和挂牌文件另有规定的除外）均可参加竞买。本次挂牌出让不接受联合竞买。
竞得人企业法人营业执照注册地不在静海县的，应在竞得土地后30日内，按照规定在静海县注册新公司，并由新公司签订《天津市国有建设用地使用权出让合同》。
竞买人须交付竞买保证金人民币3880万元，竞买保证金到账期限为2010年10月20日17：00，申请竞买报名截止时间为2010年10月21日17：30，具体申请竞买的办法请参阅《竞买须知》。
四、获取挂牌文件的时间和地点
本次挂牌公告日期为2010年9月20日至2010年10月10日，自2010年9月30日至2010年10月20日(法定节假日除外)上午9：00-11：30，下午2：30-4：30到天津土地交易中心购买挂牌文件(法定节假日除外)。
五、挂牌时间和地点
该地块挂牌时间自2010年10月11日至2010年10月25日15：00，在天津土地交易中心交易大厅电子显示屏幕进行挂牌，并接受报价（法定节假日除外）。
六、挂牌标的竞买增价幅度
本次挂牌标的的增价幅度为10万元或10万元的整数倍。
七、确定竞得人的方式
按照价高者得的原则确定竞得人。
八、其他
本公告未尽事宜详见该地块挂牌文件，以挂牌文件为准。
九、联系方式
联系单位：天津土地交易中心
联系人：肖女士 联系电话：（022）23195957
联系单位：静海国土资源分局
联系人：薛先生 联系电话：（022）28949104
法律顾问：天津坤鹏律师事务所 杨春慧律师
天津土地交易中心
2010年9月20日
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