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日前,全国直辖市和部分城市住房保障工作交流会在津召开,研讨交流公共租赁住房建设和融资创新方面的经验做法。中国房地产研究会会长刘志峰、住房城乡建设部住房保障司司长侯淅珉、市政府巡视员董迎科、市国土房管局副局长许南出席会议。会议由天津房地产学会会长杨族耀主持。北京、天津、上海、重庆4个直辖市,青岛、大连、宁波、厦门、深圳5个计划单列市,中德住房储蓄银行、国家开发银行天津分行、人保投资公司有关负责同志以及房地产研究领域专家40人参加会议。
刘志峰会长对会议的成功举办给予高度评价。他指出,各城市对加快发展公共租赁住房的探索创新有力度、有深度,希望从四个方面积极推进公共租赁住房建设,一是探索稳定、可持续的住房保障政策,整合现有保障方式,积极倡导和提高住房租赁消费的比重。二是转变发展方式,完善公共租赁住房制度,有效调整住房供应结构,促进房地产市场健康发展。三是在保障性住房户型设计和装修方面下功夫。科学制定标准、精心设计房型,充分利用空间、优化功能布局。四是坚持质量为本,确保保障性住房建设品质。强化项目施工、监理等各环节管理,打造百年工程。
侯淅珉司长讲话指出,在当前国家大力推进公共租赁住房建设的新形势下,本次会议非常及时、非常必要。侯淅珉司长提出三点要求,一是充分认识加快发展公共租赁住房的重要性。未来两年住房保障工作的重点将由解决城市户籍家庭住房困难向解决新职工、外来务工人员住房困难转移,将保障对象主体由低收入家庭扩大到中低收入家庭。二是大胆探索多渠道推进公共租赁住房建设。坚持政府主导、社会参与、市场运作原则,同时结合各地实际积极创新,拓宽渠道、加快建设进程、扩大建设规模。三是抓住重点,积极完善公共租赁住房政策。
许南副局长介绍我市积极探索多元化投融资模式、加快公共租赁住房建设情况。中德住房储蓄银行、国家开发银行天津分行负责同志介绍积极支持我市保障性住房建设融资的做法。各地代表就拓宽公共租赁住房融资渠道,引导各类资金和企业参与公共租赁住房建设和运营进行了深入交流,并对建立健全公共租赁住房建设运营机制提出意见和建议。
与会代表还考察了我市天房雅韵限价商品住房项目、杜鹃道公共租赁住房项目和规划展览馆。