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泰安道地区位于天津城市主中心的核心地带,《天津市空间发展战略规划》和《天津市城市总体规划》对该地区规划定位为现代金融、商务旅游区,现代服务业的核心区,同时也是总体规划确定的历史文化街区之一。此次泰安道地区的专项规划定位为以英式建筑风格为主的功能完善的特色旅游商务街区。该地区以解放北园为中心,以院落为基本单元,形成五大院落体系。
东至大沽路,南至泰安道,西至安徽路,北至烟台道。
原为市经济和信息化委所在地,现定位为高端居住生活片区。新建建筑为城市核心高端公寓,底层为高端社区服务和商业配套,以精品零售为主,穿插精品咖啡和餐饮。院内有花园大楼旧址、美国兵营旧址2处保护建筑。花园大楼定位为高档酒店或服务式公寓,美国兵营定位为地区会所。该院的2、3号楼正进行八层柱墙绑筋,主体即将完成,其中0号楼工程桩、支护桩已全部完成,正在进行帽梁钢筋、挖土及破桩头施工。
东至大沽路,南至曲阜道,西至浙江路,北至泰安道。
现定位为公共开放的文化体验与消费结合片区。新建建筑为地铁上盖大型综合体,由高层办公和服务式公寓和底层的高端零售商业组成。院内有原开滦矿务局大楼、纳森旧宅、原英国领事官邸、基督教女青年会旧址4处保护建筑。其中开滦矿务局大楼定位为珠宝展卖交流中心,纳森旧宅定位为艺术藏品展示中心,原英国领事官邸定位为主题会所,基督教女青年会定位为地区旅游服务中心。该院目前累计完成裙楼工程桩554根,占总量的68.4%;高压旋喷柱50根。
东临海河,南至新太原道,西至解放路,北至保定道。
原是天津港务区办事处及皇宫饭店的所在地。新的规划定位为以居住为主的混合型生活片区。建筑底层为安静惬意型服务性商业和休闲娱乐,上层建筑主要为公寓,临解放路一侧为精品酒店。截至目前该院即将封顶,正进行九层梁板柱墙绑筋及模板支设施工。
东至解放路,南至解放北园,西至大沽路,北至太原道。
英国工部局旧址。现定位为五星级酒店及酒店式公寓居住生活片区。南侧建筑为五星级酒店,北侧建筑为酒店式公寓。院内保留有戈登堂旧址,定位为高端精品餐饮。目前该院支护桩已开工。
东至解放路,南至彰德道,西至大沽路,北至泰安道。
十八集团军办事处原址,现将定位为企业总部及针对商务人士全链条综合服务片区。新建建筑底层以高级餐饮为主,为区域商旅人士提供高端洽谈空间,3层以上为跨国企业总部。院内有原十八集团军驻津办事处、泰莱饭店大楼旧址、屈臣氏大药房旧址3处保护建筑。保护建筑将分别定位为历史主题和设计主题精品酒店。目前该院主体环梁已完成,正进行内外砌筑、装饰装修施工。