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根据天津国土资源与房屋管理局相关数据显示,本周(2010年11月8日~11月14日)天津市二手私产住宅成交1560套,与上周相比涨3.7%;成交均价7079元/平方米,环比涨1.7%。
据了解,本周市内六区,河东区和红桥区二手房分别成交169套和61套,环比下降9.6%和11.6%,河北区成交量与上周持平,和平、河西及南开区保持上涨。均价方面,本周河北区成交均价涨幅最大,为7843元/平方米,环比上涨4.5%。其他区县,本周环城四区共成交288套环比上涨3.6%,成交均价6294元/平方米环比上涨3.5%;滨海新区共成交258套,与上周持平,成交均价6370元/平方米环比上涨3.5%;郊县五区共成交288套环比上涨11.3%,成交均价为4039元/平方米环比上涨5.6%。
截至本周,今年11月,天津市共成交二手私产住宅3065套,与上月同期相比上涨36.5%,成交均价7022元/平方米,与上月同期相比上涨0.5%;中心城区共成交1436套,与上月同期相比上涨32.2%,成交均价9044元/平方米,与上月同期相比下降0.2%。
据天津市我爱我家二手房中介机构负责人介绍,本周天津二手私产住宅成交量的微幅上涨主要受到郊县五区的带动,成交均价也在环城四区及郊县五区的带动下整体出现2%以内的小幅上扬,中心城区量价走势均保持稳定。11月份以来天津二手房成交水平保持稳定运行,婚房、养老房及部分阶段内改善型自住需求成为市场成交主力。