|
||||
虽然河北区多个片区为老式居住区,社区内房龄多在十年以上,但由于房源价格相对较低,并且多数老户型为双阳面户型,因此较受婚房或养老房购房者的欢迎。
区域代表板块有王串场居住区,生活、娱乐一应俱全,适合婚房等刚性需求人群;望海楼区域内二手房多为10年以上,以两室80至110平方米与一室45至52平方米的户型为主,适合婚房、学区房等需求;胜利路区域内二手次新房较多,社区环境优势明显。同时区域内包含河北区重点小学昆纬路一小,学区房较受关注。
据我爱我家区域经理刘先生介绍,河北区临近海河的金纬路及狮子林大街周边的住宅较适合自住置业者,且周围有昆纬路第一小学,作为学区房,并紧邻南开区,房屋保值性及升值潜力较高。金纬路一直是河北区商业较发达的道路,整条道路两旁分布着大大小小的酒店、商铺,日常生活极其便利,并且与中山路相连,必将受到其商业的带动。虽然单价较高,40平方米以上的一居需要60万元左右,但保值潜力也很充足。中环线附近,金钟河大街上的王串场社区,单价在10000元/平方米左右,房源多为50万元左右的独单;真理道附近50平方米的独单则需要70万元左右的总价。