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根据天津市国土资源和房屋管理局相关数据显示,本周,天津市二手私产住宅量价齐跌,其中,共成交1516套,环比上周下降4.3%;成交均价6921元/平方米,环比下降2.1%。
本周,本市中心城区成交二手私产住宅678套,环比下降8.9%;成交均价9328元/平方米,环比上涨1.9%。其中,和平区、河东区及河西区成交量出现下降,且降幅均在10%以上,和平区降幅最大环比下降41.5%;南开区、河北区及红桥区成交量有所上涨,南开区成交189套,环比上涨12.5%,涨幅最大。均价方面,本周仅红桥区成交均价出现下降,为8226元/平方米,环比下降6.5%,其他区域均呈现不同程度的上涨,其中和平区涨至12943元/平方米,环比上涨9.1%,涨幅居市内六区之首。
其他区县方面,本周环城四区共成交276套,环比下降4.2%;成交均价5867元/平方米,环比下降6.8%。滨海新区共成交252套,环比下降10.6%;成交均价6323元/平方米,环比上涨7.4%。郊县五区成交310套,环比上涨14.8%;成交均价为3866元/平方米,环比下降6.5%。
截至本周,天津市12月共成交二手私产住宅2396套,与上月同期相比下降21.8%;成交均价7026元/平方米,与上月同期相比上涨0.1%。中心城区共成交1101套,与上月同期相比下降23.3%;成交均价9263元/平方米,与上月同期相比上涨2.4%。二手房市场活跃度延续11月以来的较低水平。
天津市我爱我家二手房中介机构相关负责人表示,对于房地产市场来说,存款准备金率等货币政策的出台使得年内信贷环境进一步紧缩,预计本月二手房市场活跃度仍将保持低位运行。