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年末,“十一五”规划大势逐步成型,按照天津纳入国家发展战略的新定位和新要求,无论是城市建设、全民居住条件以及经济增长水平都呈现逐步飞跃之势,滨海新区更是发展卓越,预计2010年地区生产总值将冲破5000亿元大关。
即将到来的“十二五”,将市区与滨海新区联动发展,把政府“大城战略”作为指导重心和规划重点。这其中,作为连接津滨的黄金走廊,东丽区正在以迅速崛起的态势以及无与伦比的生态优势,成为天津市最具成长价值的发展区域。
作为中国地产龙头企业,恒大地产集团继在东丽湖成功开发恒大绿洲项目后,再次出手华明镇和空港区域,更坚定了将华北地区的战略重地放置在此区域的宏大目标。
保证城市生态宜居
提升滨海规划
津滨中央区域成价值洼地
本月10日,市规划局局长活动日中提出了在天津市“十二五”期间,将完善城市建设规划的修编,并进一步明确了提升滨海新区规划和全面保证城市生态宜居环境的发展定位。诚然,“十二五”规划中“双城双港”的联动效应已然成型。
东丽区拥有“天时地利”的区域发展先决条件。东丽湖的城市一级湿地生态优势,以及空港经济区、世博名镇——华明镇的新城辐射优势决定了其将成为“十二五”期间天津城市建设的重点区域。而随着恒大、万科等多家全国一级开发商先后入主东丽湖区域,在2010年上海世博会中屡受国内外专家褒奖的世博名镇——华明镇区域目前便被许多地产业内人士和经济专家称为“天津和滨海中央的一片价值洼地”。
东丽湖后剑指华明
恒大地产顺应“十二五”规划促进津滨联动
恒大地产集团,秉承“中国标准化运营的精品地产领导者”的运营思路,以民生为责的开发思想,在今年前11月即完成了477.2亿元的集团累计合约销售额,全年销量500亿元目标胜券在握。2010年11月当月更是在房地产业传统意义上的销售淡季,完成了65.6亿元的销售额,再度刷新年内新高,奠定了中国龙头房企的地位。
继东丽湖恒大绿洲项目开盘不到半年取得近9个亿的良好业绩后,恒大地产天津公司再次落子东丽区,将世博明星——华明镇作为又一落脚点。
恒大高层表示:在中国的发展战略中,天津具有举足轻重的地位,在“十二五”规划中,更加坚定了天津北方经济中心和生态宜居城市的发展定位,滨海新区更是环渤海经济圈乃至全国经济发展的重中之重。天津和滨海这两块黄金宝地中央区域的成熟发展,将是顺应“十二五”规划重点,承载联动效应的先决基础。这同时也符合恒大地产坚定开发“民生地产”的战略,用高性价比楼盘和优质的产品回馈客户的市场策略。
城市、生态两张王牌
恒大名都再现
津滨中央价值大盘
华明镇在刚刚结束的上海世博会中,入选“城市最佳实践区”,让更多人认识东丽,认识天津。华明镇地处东丽湖旅游度假板块核心,既是景观资源最丰沛的稀缺生态地,又是京、津、滨之间的示范新城镇,华明镇的价值与魅力逐渐展现,恒大名都项目便是“慕名而来”的首批客人。
除了依托世博华明的强大辐射力之外,空港经济区的逐步完善也将是恒大名都未来价值的重要体现。规划面积45平方公里的空港经济区,是滨海新区距离市区最近的经济功能区。与恒大名都项目一路之隔。6年时间,航空、电信、装备制造、软件服务外包、总部经济五大空港支柱产业已然形成。空客A320总装线的进驻和航空城规划的完善更是让一个产业聚集、功能复合、生态宜居、充满活力的综合经济功能区和一座现代化新城迅速崛起。
有了优质的发展平台和强大的发展基础,恒大名都在规划中,紧握城市和生态两张王牌,津滨之间将再现价值大盘。依水而筑,户户均能享受到内、外双湖景观优势的城市生态豪宅也即将在今年冬天再次引领销售红潮。