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恒大名都
期待指数:★★★★★
项目位置:东丽区津汉公路空港2号桥华明新家园内
开发商:恒大地产天津公司
开盘时间:2011年1月
楼盘价格:待定
最新动态:主要产品为135至200平方米3+1层双湖叠墅以及85至200平方米11层、17层和18层御湖豪邸。南北通透、户户依水、窗窗观湖,天津城市生态豪宅巅峰之作。
凌奥国际公寓
期待指数:★★★★
项目位置:位于南开区凌宾路延长线西侧。
开发商:天津凌奥集团
开盘时间:2011年6月
楼盘价格:均价16000元/平方米最新动态:建筑面积22万平方米22、23层到顶高层,主推61至101平方米户型,毛坯房,现在团购中均价14000元/平方米。高档公寓等多种物业功能集合而成的复合型国际化社区。
北宁湾
期待指数:★★★
项目位置:河北区铁东路和志成路交口北宁公园北
开发商:天津赢超房地产开发有限公司
开盘时间:2011年1月
楼盘价格:12000元/平方米
最新动态:建筑面积500000平方米,30栋32层到顶高层,有60、80、120、140平方米户型,2012年入住。该项目与地铁3号线无缝接驳,将成为天津市第一座地铁上盖的综合体大盘。
金钟河大街限价房
期待指数:★★
项目位置:河北区金钟河大街北侧
开发商:天津市房地产信托集团公司
开盘时间:2011年年初
楼盘价格:待定
最新动态:建筑面积114000平方米主推58至68平方米一室,74至84平方米二室,100平方米三室户型。根据规划,其中容积率不大于2.3,建筑密度不大于22%,绿地率不小于40%,高层住宅预计共有1199套。
中交启航嘉园
期待指数:★★★★
项目位置:开发区泰达时尚广场区域、轻轨会展中心站以东
开发商:中交一航地产
开盘时间:预计2011年上半年
楼盘价格:待定
最新动态:建筑面积:87500平方米,在建8栋高层,项目涵盖60平方米至140平方米户型,主推90平方米户型。整个项目的绿化率为53.9%,容积率为2.5,房屋建筑层高为2.9米。
雍华府
期待指数:★★★
项目位置:河东区卫国道和靖江路交口
开发商:招商地产九龙仓地产
开盘时间:2011年春节后
楼盘价格:待定
最新动态:项目为33层到顶高层和叠拼别墅。高层主推85、117、125平方米户型,别墅主推250至300平方米户型,毛坯房,首开高层,现在客户可以登记,预计2013年入住。
华润中央公园
期待指数:★★
项目位置:津南区微山南路与景茗道交汇处
开发商:华润置地(天津)有限公司
开盘时间:2010年上半年
开盘价格:总价最低298万元/套最高600万元/套
最新动态:1期联排别墅,主推250至340平方米,附赠80平方米的地下室,一次性付款优惠3个点,首付50%优惠两个点。预计2012年入住。
雲锦世家
期待指数:★★★
项目位置:西青区中北镇侯台风景区西行2公里处
开发商:绿海地产天津中一天诚房地产开发有限公司
开盘时间:2011年5月
楼盘价格:待定
最新动态:建筑面积67万平方米产品有高层、洋房、别墅,预计2012年下半年入住。多层和别墅以优雅的英伦风情为主,高层产品采用大气的ARTDECO风格。
溪岸
期待指数:★★
项目位置:东丽区天津市东丽区东丽湖路右转东丽之光大道
开发商:天津万科房地产有限公司
开盘时间:2011年1月
楼盘价格:高层58万元/套起,洋房68万元/套起,
最新动态:项目主推出洋房和高层产品。85平方米、90平方米二室户型和120平方米三室户型,全部精装交房,每平方米装修费用标准为1000元左右。
金地·紫乐府
期待指数:★★
项目位置:河东区东南快速昆仑桥东南侧
开发商:金地(集团)天津投资发展有限公司
开盘时间:2010年11月
楼盘价格:总价最低598万元/套;最高1200万元/套
最新动态:1期联排别墅为主,地上三层,地下一层。项目目前正在施工中,地基已经打完,样板间已经建成,预计2011年年底入住。
2011年,楼市是否会延续现在的疯狂?楼市将会如何发展?作为普通购房者,刚需永远是最主流的需求,因此,在新的一年,津城楼市哪些新项目、新产品,是大家最为关心的?是什么让这些楼盘值得期待?地段、产品、配套、绿化、区位规划,还是开发商品牌和实力?或许正是这些因素的优化组合才成就了一个楼盘的口碑。为此,本报《蓝地产》特别策划本组报道,对2011年即将入市的楼盘做一下分析。