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岁末年初,天津大小开发商无不对新的一年寄予了厚望。在面对加息和调控的压力下,楼市却是一番热气腾腾的局面。原因是近年来楼市历程已经一再证实在当前的金融环境下,房产的保值增值功能是最稳定的,早买肯定比晚买好。2011年元月有11个楼盘开盘,其中5个为纯新楼盘,元月的市场少不了一场激战。下面我们来关注一下这些楼盘的项目特点和在售情况,以方便您进行置业参考。
南开区-宝利国际广场
楼盘信息:宝利国际广场是由天津宝利集团有限公司开发,地处天津市南开区海光寺商圈,南开区长江道北侧与南丰路交口,地处内、中环之间。项目总占地面积2.07万平方米,地上总建筑面积12.2万平方米以上。由北侧住宅区和南侧商业区两部分组成:住宅由五栋31、32层点式高层组成。公建部分位于长江道一侧,总建筑面积达7万平方米左右,由一栋27层公寓和一栋38层写字楼组成。主力户型:一居70平方米,二居89平方米,三居160平方米。住宅毛坯,酒店式公寓精装。容积率5.91,绿化率35%。开盘时间2010年11月21日,入住时间2013年上半年,均价20000元/平米。银行按揭贷款,公积金贷款,一次性付款。
交通状况:紧邻地铁1号线海光寺站、二纬路站,地铁2号线青年路站。共11条公交线路:12、600、800、905、952长江道站;3、503、609、631、646、858南丰路站。
配套设施:
天津首个中央文教区——汇集南开大学、天津大学、南开中学、南开五马路小学、南开五幼、新东方等全国知名学府与培训机构,能够满足您0—25岁全程教育服务体系。
五大商圈围合,专享城市便捷——滨江道商圈,高端消费聚集区;海光寺商圈——生活购物聚集区;鼓楼商圈——旅游、休闲、娱乐综合商业区;鞍山西道商圈——IT、数码科技聚集区。
三大区域级公园环抱,回归自然之境——长虹公园,天津市首批提升改造工程,现已免费对外开放;南开公园,距离项目最近的休闲去所;翔宇公园,紧邻南开中学,书香缭绕,景色宜人。
最新在售情况:宝利国际广场3、4、5号楼在售,分别为31、32层到顶,目前均价21000元/平米,主推70-120平米1-3室。全款9.8折,贷款无优惠。预计2013年4月入住。物业费预计2.5元/月/平米。
售楼地址:南开区长江道与南丰路交口,清新大厦底商,中信银行旁边。