|
||||
一、房地产开发投资完成情况
2010年,全国房地产开发投资48267亿元,比上年增长33.2%,其中,商品住宅投资34038亿元,增长32.9%,占房地产开发投资的比重为70.5%。12月当月,房地产开发投资5570亿元,增长12.0%。
2010年,全国房地产开发企业房屋施工面积40.55亿平方米,比上年增长26.6%;房屋新开工面积16.38亿平方米,增长40.7%;房屋竣工面积7.60亿平方米,增长4.5%,其中,住宅竣工面积6.12亿平方米,增长2.7%。
2010年,全国房地产开发企业完成土地购置面积4.10亿平方米,比上年增长28.4%,土地购置费9992亿元,增长65.9%。
12月当月,房屋新开工面积1.86亿平方米,同比下降1.1%;房屋竣工面积2.75亿平方米,下降3.4%,其中,住宅竣工面积2.19亿平方米,下降4.5%;土地购置面积4889万平方米,增长1.5%,土地购置费1061亿元,增长5.8%。
二、商品房销售情况
2010年,全国商品房销售面积10.43亿平方米,比上年增长10.1%,增幅比1-11月提高0.3个百分点。其中,商品住宅销售面积增长8.0%,办公楼增长21.9%,商业营业用房增长29.9%。2010年,商品房销售额5.25万亿元,比上年增长18.3%,增幅比1-11月提高0.8个百分点。其中,商品住宅销售额增长14.4%,办公楼和商业营业用房分别增长31.2%和46.3%。
12月当月,全国商品房销售面积21808万平方米,同比增长11.5%;全国商品房销售额10201亿元,同比增长21.9%。
三、房地产开发企业资金来源情况
2010年,房地产开发企业本年资金来源72494亿元,比上年增长25.4%。其中,国内贷款12540亿元,增长10.3%;利用外资796亿元,增长66.0%;自筹资金26705亿元,增长48.8%;其他资金32454亿元,增长15.9%。在其他资金中,定金及预收款19020亿元,增长17.3%;个人按揭贷款9211亿元,增长7.6%。
四、70个大中城市房屋销售价格指数
12月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨6.4%,涨幅比11月份缩小1.3个百分点;环比上涨0.3%。
12月份,新建住宅销售价格同比上涨7.6%,涨幅比11月份缩小1.7个百分点。其中,商品住宅销售价格上涨8.5%,其中普通住宅销售价格上涨7.2%,高档住宅销售价格上涨12.8%;经济适用房(论坛新闻)销售价格上涨1.0%。与上月相比,新建住宅销售价格上涨0.3%。其中,商品住宅销售价格上涨0.3%,其中普通住宅销售价格上涨0.4%,高档住宅销售价格上涨0.2%;经济适用房销售价格上涨0.1%。
12月份,二手住宅销售价格同比上涨5.0%,涨幅比11月份缩小0.6个百分点;环比上涨0.5%,比11月份扩大0.2个百分点。
五、全国房地产开发景气指数
12月份,全国房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.79,比11月份回落1.41点,比上年同期回落1.87点。
从分类指数看:房地产开发投资分类指数为103.87,比11月份回落0.95点,比上年同期提高3.45点;本年资金来源分类指数为102.66,比11月份回落2.08点,比上年同期回落8.11点;土地开发面积分类指数为96.03,比11月份回落0.39点,比上年同期提高0.34点;商品房待售面积分类指数为103.66,比11月份提高0.56点,比上年同期提高6.79点;房屋施工面积分类指数为104.81,比11月份回落1.44点,比上年同期提高2.30点。
区 |
房屋销售价格指数 |
|||||
新建住宅价格指数 |
二手住宅价格指数 |
|||||
同比 |
环比 |
同比 |
环比 |
同比 |
环比 |
|
全国 |
106.4 |
100.3 |
107.6 |
100.3 |
105.0 |
100.5 |
北京 |
106.3 |
100.2 |
109.9 |
100.2 |
102.6 |
100.3 |
天津 |
105.6 |
100.8 |
106.8 |
100.5 |
103.2 |
100.6 |
石家 庄 |
108.7 |
101.3 |
111.0 |
101.9 |
103.3 |
100.6 |
太原 |
102.3 |
100.1 |
101.7 |
100.0 |
105.6 |
100.3 |
呼和浩特 |
107.3 |
100.5 |
108.0 |
100.5 |
103.1 |
100.3 |
沈阳 |
108.3 |
100.3 |
109.2 |
100.4 |
108.2 |
100.2 |
大连 |
106.1 |
100.2 |
106.6 |
100.3 |
108.0 |
100.2 |
长春 |
103.9 |
100.3 |
105.5 |
100.1 |
101.3 |
100.4 |
哈尔 滨 |
105.9 |
100.1 |
107.1 |
100.1 |
103.6 |
100.1 |
上海 |
102.2 |
100.4 |
101.3 |
100.3 |
103.3 |
100.6 |
南京 |
101.2 |
100.1 |
102.7 |
100.0 |
99.2 |
100.4 |
杭州 |
100.5 |
99.8 |
100.2 |
99.6 |
104.2 |
100.3 |
宁波 |
100.8 |
100.0 |
103.5 |
100.0 |
97.4 |
99.9 |
合肥 |
109.1 |
101.0 |
108.7 |
100.7 |
108.7 |
100.6 |
福州 |
102.5 |
100.1 |
104.6 |
100.0 |
99.9 |
100.3 |
厦门 |
101.5 |
100.1 |
102.9 |
100.0 |
100.2 |
100.3 |
南昌 |
106.1 |
100.6 |
107.5 |
100.4 |
102.2 |
100.8 |
济南 |
104.7 |
100.4 |
106.0 |
100.3 |
102.6 |
100.8 |
青岛 |
105.5 |
100.5 |
106.2 |
100.4 |
105.9 |
101.0 |
郑州 |
108.8 |
100.1 |
108.8 |
100.1 |
108.7 |
100.4 |
武汉 |
106.6 |
100.2 |
106.4 |
100.1 |
107.0 |
100.4 |
长沙 |
107.6 |
100.7 |
109.6 |
100.8 |
102.9 |
100.7 |
广州 |
100.4 |
101.1 |
100.1 |
102.4 |
101.1 |
100.1 |
深圳 |
101.4 |
100.8 |
101.6 |
100.5 |
100.7 |
101.3 |
南宁 |
102.1 |
100.3 |
101.6 |
100.3 |
103.7 |
100.0 |
海口 |
135.5 |
100.2 |
144.2 |
100.0 |
121.6 |
100.6 |
重庆 |
106.9 |
100.3 |
108.2 |
100.3 |
101.7 |
100.2 |
成都 |
102.3 |
100.5 |
103.8 |
100.5 |
100.1 |
100.2 |
贵阳 |
105.4 |
100.6 |
105.3 |
100.6 |
107.5 |
100.6 |
昆明 |
104.5 |
100.1 |
105.4 |
100.4 |
103.4 |
100.0 |
西安 |
108.2 |
99.9 |
108.1 |
99.7 |
106.2 |
101.0 |
兰州 |
111.3 |
101.0 |
110.3 |
101.0 |
116.8 |
101.5 |
西宁 |
106.1 |
100.5 |
107.9 |
100.3 |
105.8 |
100.6 |
银川 |
105.2 |
100.0 |
106.1 |
100.0 |
104.0 |
100.0 |
乌鲁木齐 |
108.5 |
100.2 |
108.4 |
100.0 |
109.6 |
100.8 |
唐山 |
103.1 |
100.1 |
103.7 |
100.1 |
101.7 |
100.1 |
秦皇 岛 |
107.9 |
100.6 |
111.5 |
101.0 |
104.4 |
100.2 |
包头 |
105.1 |
100.3 |
106.3 |
100.4 |
100.2 |
100.0 |
丹东 |
107.2 |
100.8 |
110.6 |
101.4 |
101.5 |
99.8 |
锦州 |
104.1 |
100.1 |
105.6 |
100.2 |
100.3 |
100.0 |
吉林 |
107.6 |
101.0 |
109.1 |
101.4 |
105.6 |
100.2 |
牡丹 江 |
108.2 |
100.8 |
107.9 |
101.4 |
109.1 |
100.1 |
无锡 |
102.5 |
100.2 |
103.0 |
100.3 |
102.4 |
100.1 |
扬州 |
104.2 |
100.4 |
104.3 |
100.3 |
105.0 |
100.7 |
徐州 |
102.0 |
100.1 |
102.7 |
100.1 |
100.5 |
100.0 |
温州 |
108.8 |
100.7 |
102.4 |
100.0 |
114.2 |
101.1 |
金华 |
106.5 |
100.4 |
109.3 |
100.2 |
102.7 |
99.9 |
蚌埠 |
106.7 |
100.4 |
107.7 |
100.4 |
106.8 |
100.5 |
安庆 |
109.1 |
101.4 |
111.7 |
101.7 |
104.9 |
101.2 |
泉州 |
100.4 |
100.1 |
100.1 |
100.2 |
98.4 |
100.0 |
九江 |
106.6 |
100.5 |
106.6 |
100.5 |
105.3 |
100.1 |
赣州 |
108.3 |
101.0 |
113.0 |
101.7 |
102.7 |
100.2 |
烟台 |
104.9 |
100.6 |
105.1 |
100.6 |
105.3 |
100.6 |
济宁 |
103.4 |
100.7 |
103.2 |
100.3 |
105.0 |
101.4 |
洛阳 |
104.8 |
100.1 |
103.5 |
100.0 |
108.6 |
100.5 |
平顶 山 |
102.7 |
100.8 |
104.3 |
101.2 |
100.0 |
100.0 |
宜昌 |
108.4 |
100.2 |
111.1 |
100.2 |
101.3 |
100.2 |
襄樊 |
107.4 |
101.0 |
108.2 |
100.9 |
106.1 |
101.2 |
岳阳 |
115.6 |
101.7 |
118.3 |
101.9 |
112.8 |
101.9 |
常德 |
106.2 |
100.4 |
106.1 |
100.4 |
109.2 |
100.3 |
惠州 |
104.0 |
100.2 |
104.4 |
99.9 |
101.9 |
100.2 |
湛江 |
107.5 |
100.4 |
106.2 |
100.5 |
110.7 |
100.3 |
韶关 |
102.1 |
100.3 |
103.0 |
100.4 |
100.5 |
100.1 |
桂林 |
106.7 |
101.3 |
105.1 |
101.5 |
105.1 |
100.5 |
北海 |
105.4 |
100.0 |
107.1 |
100.0 |
102.3 |
100.0 |
三亚 |
143.3 |
100.1 |
147.5 |
100.1 |
138.8 |
100.3 |
泸州 |
102.6 |
100.1 |
102.8 |
100.1 |
99.4 |
100.4 |
南充 |
102.4 |
101.0 |
102.5 |
100.7 |
100.2 |
100.6 |
遵义 |
104.6 |
101.1 |
104.0 |
101.3 |
110.9 |
99.9 |
大理 |
102.9 |
100.1 |
102.6 |
100.0 |
105.2 |
100.5 |
注:同比以去年同月价格为100 ,环比以上月价格为100 。 |