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什么是限价商品住房?
答:限价商品住房是住房保障政策的一种,是政府为解决住房困难家庭住房问题,对住房销售价格、销售对象、户型比例及单套面积等进行限定而建设的普通商品住房。
限价商品住房价格是怎样确定的?
答:限价商品住房的销售价格实行政府指导价管理,原则上比测定价格之前3个月内,周边或同地区普通商品住房价格低20%左右。
申请购买限价商品住房须符合哪些条件?
答:申请购买限价商品住房的家庭须同时符合以下条件:
(一)申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍;
(二)家庭上年人均收入低于3万元;
(三)家庭住房建筑面积不超过60平方米;
(四)家庭人口原则上在2人(含)以上。
哪些单人户可申请限价商品住房?
答:男超过25岁、女超过23岁的未婚人员或离异、丧偶人员,如果符合申请须具备的户籍、收入和住房条件的,也可作为单人户申请限价商品住房。
申请家庭成员如何确定?
答:申请人家庭成员按申请人、申请人配偶及未成年子女或成年未婚子女确定。与申请人长期共同居住的近亲属,可作为申请人家庭成员。
配偶或子女为本市以外户籍或农业户籍的,可以作为申请人家庭成员共同申请限价房吗?
天津限价房申请流程
一、办事依据
《关于印发天津市限价商品住房管理暂行办法的通知》(津政发〔2008〕39号)、《关于落实〈天津市限价商品住房管理暂行办法〉有关问题的通知》(津国土房改〔2008〕291号)、《关于放宽限价商品住房购买条件的通知》(津国土房保〔2009〕13号)
二、办事须知
限价商品住房购买申请人,持以下要件的原件和复印件向户籍所在区房管局提出申请:
1、本人身份证;
2、家庭户口簿;
3、家庭现居住情况有关证明;
三、办事程序及时限
1、向户籍所在区房管局提出申请。
2、区房管局对申请家庭户籍、人口、住房等情况进行初审,工作时限5日。
3、申请人持家庭成员收入证明材料到区民政局进行收入核查,工作时限15日。
4、区房管局对申请人购买限价商品住房资格进行审核,工作时限5日。
5、区房管局将申请人相关情况公示,公示期限5日。
6、区房管局开具《天津市限价商品住房购买资格证明》。
天津限价房申请相关各单位联系方式
市国土房管局
23316187
和平区湖北路80号
市民政局
23412041转8716
南开区苍穹道1号
市 建 委
23192271
和平区南京路131号
市物价局
23280891
河西区苏州道35号
市住房保障管理办公室
23138217
和平区香港路港澳大厦
市经济租赁房管理中心
23317818
和平区成都道94号
和平区房管局
23329370
和平区长沙路95号
河西区房管局
28138773
河西区黄浦南路4号一楼
河东区房管局
84122032
河东区七纬路106号
南开区房管局
27228633
南开区三马路205号
河北区房管局
26293509
河北区金纬路金正公寓
红桥区房管局
87724222
红桥区芥园道康华里12号
东丽区房管局
84375958
东丽区先锋路19号
津南区房管局
28395643
津南区津歧路
西青区房管局
27916803
西青区西青道409号增6号
北辰区房管局
26393731
北辰区霞光里底商26号
塘沽区房管局
66897447
塘沽区营口道734号
大港区房管局
25990778
大港区振兴路18号
汉沽区房管局
25696206
汉沽区河滨路
武清区房管局
29335637
武清区杨村镇新华南路
宝坻区房管局
82650919
宝坻区南关大街159号
蓟县房管局
29143548
蓟县城关镇中昌北路
宁河县房管局
69593404
宁河芦台镇光明路72号
静海县房管局
28942380
静海镇东方红路41号