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记忆
2000
北看蓝水
本报记者王艳
2000年,梅江一期正式开工建设,翠水园、玉水园等安居项目陆续动工。随着顺驰蓝水园对于“水”资源的利用进入“登峰造极”,将“生态居住”概念发挥到了极致,梅江也由安居工程转型向高档生态住宅发展,而后蓝水假期(蓝园水二期)、芳水园、香水园、半岛蓝湾、汐岸国际等定位高端的项目陆续开工。这些住宅区都以水为名,主打生态牌,甚至连道路名称也以水为题。而后,梅江6号院、富力津门湖更是将水概念发挥到极致,“临水而居、回归自然、园林式格局”已成为梅江居住区的名片。
蓝水园是梅江的一面旗帜,并获得了第四届詹天佑大奖,它标志着梅江的转变,并赢得了“北看蓝水”的美名。而后,梅江沿着高档居住区的定位一路而下。2001年梅江南区域规划和建设拉开序幕。2002年梅江南首个项目——顺驰半岛蓝湾入市,标志着梅江南区域正式加入大梅江板块;顺驰蓝水假期项目高档盘的炒作,使梅江开始向高档楼盘方向发展;随着松江汐岸国际“生活不在家”标语打出以及香槟左岸、半岛豪庭等强势介入,大梅江成了开发商施展百般武艺的舞台。2003年万科水晶城项目的入市,正式将梅江南东侧至解放南路内的地块并入大梅江板块内,大梅江板块的纵向交通骨架发展为友谊南路、解放南路两支,而保留历史原貌和独具一格的设计理念,将梅江居住区推向了新的发展阶段。2004年海涵计划和万隆的津西友2004-059号地块摘牌(现梅江湾),将大梅江板块的范围向西扩展到了西侧的卫津南路,增加了约455万平方米的土地,正式将梅江、梅江南、卫南洼三大湿地风景区囊括其中。2005年,大梅江开发了水岸公馆、天鹅湖、卡梅尔等项目,拉开了梅江区域别墅竞争的序幕。2006年,梅江开发进入成熟时代,很多前期开发的项目开始入住,一些项目开始超越早期使用的“生态”“科技”等概念,更多地融入现代科技和智能化住宅成分。2007年后,梅江进入了发展“快车道”,正信集团的俊城橡树原,玛歌庄园,红磡领世郡、深白等项目主打差异化,改变了梅江户型偏大、产品单一的格局,使区域真正走向多元化。2010年远洋·万和城落户梅江南,梅江区域进入了群雄逐鹿时代。