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来自长沙房产研究中心的数据显示,上周(2.13—2.l9)全市新建商品房网签1920套,22.20万平方米,较上上周增加14.23万平方米,其中住宅网签1696套,17.82万平方米。住宅网签均价为6074元/平方米,非住宅网签均价为12433元/平方米。
值得玩味的是,本周成交十强中,大盘就占了八个,可见品牌美誉度被高度认可。
同时上周开福万达广场(论坛新闻)、北辰三角洲(论坛新闻)商业门面及芙蓉区、天心区住宅、非住宅现房的成交,大大拉升了成交均价。
上周全市二手房备案329套,2.99万平方米,较上周增加0.95万平方米,其中住宅备案312套,2.86万平方米。
2月24日起,央行上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,这是央行继1月20日之后今年第二次上调准备金率,至此,大型金融机构存款准备金率创下19.5%的新高。自2010年以来,央行已是第8次上调存款准备金率。
专家预测,由于加息和存准率上调的双重作用,未来开发商和购房者获得贷款的难度增加成本提高。随着开发商在资金方面的压力增大,特别是各地逐步出台的限购政策叠加信贷政策,使得楼市调整的可能性越来越大。
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