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昨日下午13时,江苏省委书记罗志军做客中央台直播间,畅谈创新驱动下,江苏如何面向未来作出战略选择。
主持人:现在房价成了大家关注的焦点,房价过高大家不满意,但是很多城市现在实行限购,而且要和户籍挂钩,可能又会成为引进人才的一个障碍,真的觉得有些两难,江苏要推动创新驱动战略,加大江苏的吸引力,在稳定房价创造宜居环境方面会不会在政策上出台什么特别的一些措施?
罗志军:我觉得一方面现在党中央、国务院出台这些政策是非常及时和有力的,我们要保证中央的这些政策在江苏能够实实在在的不折不扣的贯彻落实。
第二,我们特别着重的是在房价上涨过快地区和城市采取一些有力措施,稳定住房价,当然这些地区也恰恰是我们江苏经济发展比较好和比较快的地区,也确实需要引进大量人才的地区。
最近我们在大量地建公租房,各个城市也签订了军令状,不仅我们跟中央签订,我们跟市、县采取了市长负责制,各市都在做这样的事情,我感觉到应该有三个标准来衡量一个地区的房地产市场。一个是市场还是要繁荣的,因为供需矛盾还是第一位的矛盾,你只有加大供给,满足需求才能解决问题,你光一味地限制不可能解决所有问题,这个我们江苏一直还是在全国前面的。第二,房价是要稳定的,包括各类房价都应该在地区居民收入水平的平均水平以下,这样才能保证普通群众通过商品房、通过市场能够得到房子。第三,要加大保障性用房落实力度,我们的预期要能够覆盖20%左右的人,这样能满足低收入和住房困难者的住房需求,我们现在很多城市已经做到,就是按照现行的保障标准,做到房等人,而不是人等房,当然随着我们经济水平的提高,这个标准和水平会有所提升,但我认为,主导的应该还是市场化。