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2011年,我国将开工建设1000万套保障性住房,相当于2010年全年商品房总销量,如何把这件好事办好?全国政协委员茅永红认为,保障房应当强制按比例和商品房混合配建,从而避免形成低收入群体聚居的“贫民区”。
茅永红指出,集中建设的保障性住房,因土地成本问题,大都位于城市的外围。道路交通、商场学校、医疗卫生等配套设施,如配套建设到位,政府投入会很高,如配套建设不到位,居民生活就不方便。低收入人群集中居住,也容易与其他社会群体隔离,被边缘化。
为此,茅永红建议把保障房和商品房按一定比例强制混合配建,纳入政府强制性规划。
征收空置税推空置房入市全国政协委员郭松海认为,目前我国部分大城市住房空置率已接近或超过国际警戒线。房屋空置浪费了土地资源,造成资源享有的不公平。因此,征收房产空置税十分必要。
郭松海建议,对捂盘惜售、故意扭曲市场供需状况造成空置的,应征收房产空置税;对长期拥有闲置房屋的业主,也应征税,以此推动这些空置房进入市场,成为租售房源,降低租售价格。
特派记者潘高峰叶薇江跃中驻京记者杨丽琼
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