房主维权，物管开发商相互“踢皮球” “我买的新房子，交房手续全办好了，钥匙也拿了，只是没装修。这些人怎么能擅自进入？并维修出18处‘补丁’？”发出疑问者名叫林昌伟，家住眉山城区，他所买新房，位于眉山城区凯旋帝景二期，门牌号为天蝎座3-2-B。

　　而更让林昌伟及家人“纠结”的是：过去近半年时间里，他和家人一直为新房冒出18处“补丁”讨说法，却遭到小区物管和开发商“踢皮球”。

　　林昌伟说，这套位于二楼的新房于2009年3月购买，开发商是眉山领地房地产开发有限公司。面积137平方米，当时便办结交付手续，物业管理费自2009年7月缴至了2010年12月。交房手续办好后，钥匙拿到了手。其间，因缺钱，他和妻子商量，锁好门，房子先空置着，等凑够再装修。

　　“等去年国庆节去看房时，却发现房子被维修了！”林昌伟说，2010年10月，他和家人一道前去看房，突然发现防盗门已被打开，仅用一纸板塞住门缝。

　　进屋后，又发现屋内屋面、地面有多处新修补痕迹，饭厅和次卫地面内，还堆放了两堆混凝土块及一个灰桶。

　　修补区域主要位于地面和天花板，林昌伟数了一下，共有“补丁”18处。

　　“房门锁好了的，他们进来咋个不跟我们打声招呼呢？这些‘补丁’从何而来？”林昌伟说，随即，他和家人便找到小区物业公司询问。

　　物业公司当时就给予了答复：属施工单位进屋维修所致。

　　为何要进屋维修？事前为何不通知业主？事后为何连门都不锁？为此，林昌伟和家人要求物业公司作出解释。但物业公司以不知情为由，让林昌伟去找施工单位和开发商，但开发商却称对此不知情。

　　直至今年2月，在林昌伟一再要求下，物业公司和开发商负责人这才一起面见了他们。

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